預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

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台南市北區・2023～2024 年，共 34 筆成交，均價 1,536 萬，每坪 41.4 萬，成交區間 1,230～2,220 萬，共 10 層。

成交筆數
34 筆
成交均價
1,536 萬
每坪均價
41.4 萬
成交區間
1230～2220 萬
年度成交均價走勢
1568萬
2023
24筆
1457萬
2024
10筆
格局分布
2房2廳
1,302 萬
42.1 萬/坪
8 筆
3房2廳
1,607 萬
41.1 萬/坪
26 筆
坪數分布
30～50坪
1,494 萬
32 筆・佔 94%
50坪以上
2,198 萬
2 筆・佔 6%
各樓層成交均價
三層
1,460 萬
39.8/坪
4筆
二層
1,392 萬
39.1/坪
4筆
八層
1,550 萬
42.7/坪
4筆
五層
1,470 萬
40.4/坪
4筆
四層
1,458 萬
39.9/坪
4筆
六層
1,506 萬
41.5/坪
4筆
七層
1,541 萬
42.3/坪
4筆
九層
1,576 萬
43.2/坪
4筆
十層
2,198 萬
45.1/坪
2筆
成交記錄（34 筆）
九層
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.6 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-05-11
成交總價
1374萬
44.3萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.6 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-04-25
成交總價
1362萬
43.8萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.6 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2024-04-22
成交總價
1345萬
43.2萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 38.8 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-04-19
成交總價
1460萬
39.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 39.7 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-03-18
成交總價
1500萬
39.3萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.7 坪3房2廳1衛二層含車位
📅 成交 2024-03-09
成交總價
1376萬
38.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.6 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-03-01
成交總價
1250萬
40.4萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.6 坪2房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2024-02-17
成交總價
1230萬
39.7萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.7 坪3房2廳1衛九層含車位
📅 成交 2024-02-06
成交總價
1499萬
41.3萬/坪
十層
華廈(10層含以下有電梯)建物 52.7 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-01-21
成交總價
2175萬
45.1萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.6 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-11-19
成交總價
1280萬
41.8萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.6 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-11-10
成交總價
1250萬
40.7萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 32.6 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-11-01
成交總價
1328萬
43.1萬/坪
十層
華廈(10層含以下有電梯)建物 53.2 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2023-10-20
成交總價
2220萬
45.1萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.7 坪3房2廳1衛八層含車位
📅 成交 2023-09-23
成交總價
1479萬
41.1萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.5 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-09-02
成交總價
1570萬
40.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.8 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-08-04
成交總價
1623萬
40.4萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)建物 47.0 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2023-07-21
成交總價
1700萬
43.5萬/坪
九層
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.8 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2023-06-30
成交總價
1732萬
43.7萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 44.5 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-06-17
成交總價
1618萬
40.4萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.7 坪3房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2023-06-16
成交總價
1385萬
38.6萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.8 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-06-16
成交總價
1653萬
42.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.8 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-06-01
成交總價
1580萬
40.0萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.7 坪3房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2023-05-27
成交總價
1398萬
38.5萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.7 坪3房2廳1衛四層含車位
📅 成交 2023-05-27
成交總價
1384萬
38.6萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.7 坪3房2廳1衛七層含車位
📅 成交 2023-05-25
成交總價
1469萬
40.6萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.7 坪3房2廳1衛六層含車位
📅 成交 2023-05-11
成交總價
1444萬
40.3萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.8 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-05-08
成交總價
1582萬
40.5萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.8 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2023-05-07
成交總價
1700萬
42.9萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.8 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2023-05-07
成交總價
1660萬
43.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.8 坪3房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-04-29
成交總價
1633萬
40.7萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.8 坪3房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-04-17
成交總價
1698萬
42.9萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.8 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-04-10
成交總價
1618萬
41.5萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.8 坪3房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2023-04-10
成交總價
1633萬
41.1萬/坪
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成交均價
990 萬
每坪均價
26.6 萬
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