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林森苑
PRESALE · 預售屋成交記錄
林森苑
台南市北區・2022～2024 年，共
8 筆
成交，均價
2,897 萬
，每坪
47.3 萬
，成交區間 2,472～3,188 萬，共 24 層。
成交筆數
8 筆
成交均價
2,897 萬
每坪均價
47.3 萬
成交區間
2472～3188 萬
年度成交均價走勢
2511萬
2022
2筆
2999萬
2023
3筆
3052萬
2024
3筆
格局分布
3房2廳
2,897 萬
47.3 萬/坪
8 筆
坪數分布
50坪以上
2,897 萬
8 筆・佔 100%
各樓層成交均價
二十四層
2,957 萬
48.0/坪
7筆
二十三層
2,472 萬
42.3/坪
1筆
成交記錄（8 筆）
二十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
69.4
坪
3房2廳2衛
二十四層
含車位
📅 成交 2024-04-01
成交總價
3028
萬
48.3萬/坪
二十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
67.6
坪
3房2廳2衛
二十四層
含車位
📅 成交 2024-03-26
成交總價
2939
萬
48.3萬/坪
二十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
72.7
坪
3房2廳2衛
二十四層
含車位
📅 成交 2024-03-09
成交總價
3188
萬
48.3萬/坪
二十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
67.6
坪
3房2廳2衛
二十四層
含車位
📅 成交 2023-11-04
成交總價
2900
萬
48.3萬/坪
二十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
72.4
坪
3房2廳2衛
二十四層
含車位
📅 成交 2023-06-06
成交總價
3133
萬
48.3萬/坪
二十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
69.8
坪
3房2廳2衛
二十四層
含車位
📅 成交 2023-04-06
成交總價
2963
萬
47.5萬/坪
二十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
58.1
坪
3房2廳2衛
二十四層
含車位
📅 成交 2022-12-30
成交總價
2550
萬
47.0萬/坪
二十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
67.6
坪
3房2廳2衛
二十三層
含車位
📅 成交 2022-09-28
成交總價
2472
萬
42.3萬/坪
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近一年成交
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成交均價
990 萬
每坪均價
26.6 萬
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