法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 620 筆成交記錄，建物成交均價約 247 萬，均坪單價 21.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/21 頁
620
成交筆數
247萬
成交均價
21.8
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2021～2026 · 建物交易
1,819萬
35.6萬/坪
2021
3筆
923萬
20.9萬/坪
2022
179筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2021～2026 年間，中區建物成交均價下跌 54%（5 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(468 筆)
580 萬
24.0 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(246 筆)
523 萬
20.7 萬/坪
12~12,800 萬
透天厝(99 筆)
3,388 萬
41.4 萬/坪
100~64,407 萬
套房(1房1廳1衛)(60 筆)
229 萬
20.2 萬/坪
100~388 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(35 筆)
390 萬
17.6 萬/坪
82~1,580 萬
店面(店鋪)(1 筆)
680 萬
15.8 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市中區興中街
34.2 萬/坪均 1,612 萬(5筆)
2臺中市中區光復路
32.1 萬/坪均 1,267 萬(37筆)
3臺中市中區繼光街
31.8 萬/坪均 1,900 萬(5筆)
4臺中市中區自由路
30.1 萬/坪均 973 萬(47筆)
5臺中市中區大誠街
28.2 萬/坪均 610 萬(21筆)
6臺中市中區吉祥街
27.3 萬/坪均 495 萬(6筆)
7臺中市中區三民路
27.0 萬/坪均 902 萬(144筆)
8臺中市中區建國路
25.5 萬/坪均 692 萬(7筆)
9臺中市中區臺
24.8 萬/坪均 646 萬(72筆)
10臺中市中區民權路
24.7 萬/坪均 465 萬(93筆)
成交總價分布
300萬以下
418 筆
300-500萬
158 筆
500萬-1千萬
143 筆
1千-2千萬
133 筆
2千-5千萬
43 筆
5千萬以上
14 筆
依成交日期依總價 ↓共 620 筆 · 第 10/21 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民族路６４號１０樓之５
📍 中區建物 23.6 坪1房1廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0770929
📅 成交日 2024-08-23
同棟記錄 →
成交總價
450萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區公園路２１－８－３號
📍 中區建物 13.5 坪2房2廳1衛八層共 十層 層屋齡 0580415
📅 成交日 2024-08-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 300萬2022年 200萬區間 200~300 萬
成交總價
300萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區成功路３０６巷１０號１１樓之１４
📍 中區建物 12.1 坪1房1廳1衛十一層共 十六層 層屋齡 0821102
📅 成交日 2024-08-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 355萬2024年 250萬區間 250~355 萬
成交總價
355萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段１２１號１７樓之２５
📍 中區建物 11.2 坪1房1廳1衛十七層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2024-08-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 380萬2024年 170萬區間 170~380 萬
成交總價
170萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區大誠街７８號１２樓之５
📍 中區建物 15.7 坪1房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0821105
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 445萬2024年 420萬區間 420~445 萬
成交總價
445萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區市府路１４８號六樓之二
📍 中區建物 16.3 坪1房1廳1衛六層共 八層 層屋齡 0711102
📅 成交日 2024-08-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 160萬2024年 76萬區間 76~160 萬
成交總價
76萬
4.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區三民路２段１７巷４號４樓之５
📍 中區建物 9.4 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0760521
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
100萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路貳段３７號３樓之８
📍 中區建物 14.7 坪1房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0791116
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
324萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路２段２９號３樓之４
📍 中區建物 19.0 坪2房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0730426
📅 成交日 2024-08-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 445萬2024年 379萬區間 379~445 萬
成交總價
379萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區建國路８５號七樓之１
📍 中區建物 8.9 坪1房0廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0700520
📅 成交日 2024-08-05
同棟記錄 →
成交總價
230萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區公園路７７號９樓之１
📍 中區建物 12.6 坪1房1廳1衛九層共 九層 層屋齡 0691024
📅 成交日 2024-08-05
同棟記錄 →
成交總價
120萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區自由路二段９－８－１２號
📍 中區建物 10.1 坪1房1廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0660719
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 315萬2024年 240萬區間 240~315 萬
成交總價
240萬
23.7 萬/坪
土地其他
中華段一小段1-11地號
📍 中區
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
成交總價
309萬
56.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路１段１２１號４樓之３０
📍 中區建物 9.9 坪1房1廳2衛四層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 260萬2024年 210萬區間 210~260 萬
成交總價
260萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路２２號９樓之５
📍 中區建物 8.8 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0851016
📅 成交日 2024-07-31
同棟記錄 →
成交總價
273萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區綠川東街１１０號九樓之４
📍 中區建物 9.4 坪1房1廳1衛九層共 十一層 層屋齡 0670510
📅 成交日 2024-07-29
同棟記錄 →
成交總價
350萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路一段１２１號８樓之１２
📍 中區建物 10.2 坪1房1廳2衛八層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2024-07-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 186萬2024年 186萬2024年 186萬
成交總價
186萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區光復路１０４號５樓之１２
📍 中區建物 10.9 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0781016
📅 成交日 2024-07-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 285萬2024年 285萬2024年 280萬區間 280~285 萬
成交總價
280萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路二段２９號６樓之５
📍 中區建物 8.2 坪1房0廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0730426
📅 成交日 2024-07-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 230萬2025年 218萬2024年 190萬區間 190~230 萬
成交總價
190萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路１６４號２３樓之４１
📍 中區建物 11.4 坪1房0廳1衛二十三層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2024-07-21
同棟記錄 →
成交總價
290萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區中華路１段１２１號６樓之２０
📍 中區建物 10.3 坪2房1廳2衛六層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
280萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路２段５９號十二樓之三
📍 中區建物 10.7 坪1房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0740521
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 315萬2024年 250萬區間 250~315 萬
成交總價
250萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區三民路２段５９號１２樓之４
📍 中區建物 10.5 坪1房0廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0740521
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
245萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路１６４號１８樓之９
📍 中區建物 11.3 坪1房0廳1衛十八層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2024-07-19
同棟記錄 →
成交總價
320萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區民權路１６４號２４樓之１４
📍 中區建物 11.3 坪1房0廳1衛二十四層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
成交總價
340萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市中區綠川西街５９巷２號８樓之５
📍 中區建物 8.1 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0820120
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 233萬2024年 190萬區間 190~233 萬
成交總價
190萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市中區三民路２段１７巷４號５樓之４
📍 中區建物 12.7 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0760521
📅 成交日 2024-07-14
同棟記錄 →
成交總價
283萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市中區光復路３２號２樓之一
📍 中區建物 21.3 坪二層共 五層 層屋齡 0660601
📅 成交日 2024-07-09
同棟記錄 →
成交總價
400萬
18.8 萬/坪
土地其他
建國段四小段28-43地號
📍 中區
📅 成交日 2024-07-09
同棟記錄 →
成交總價
298萬
57.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市中區公園路２－４－６２號
📍 中區建物 12.7 坪2房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0660625
📅 成交日 2024-07-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 305萬2022年 168萬區間 168~305 萬
成交總價
305萬
24.0 萬/坪
中區 預售屋成交行情
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