法拍屋實價登錄比較

台中市 › 中區 實價登錄

中區 行政區 共 805 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 239 萬，均坪單價 21.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/27 頁
805
成交筆數
239萬
成交均價
21.4
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
577萬
21.1萬/坪
2023
408筆
832萬
24.4萬/坪
2024
384筆
739萬
24.2萬/坪
2025
240筆
836萬
39.7萬/坪
2026
26筆
2023～2026 年間，中區建物成交均價上漲 45%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(529 筆)
480 萬
22.6 萬/坪
8~21,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(331 筆)
484 萬
20.5 萬/坪
12~12,800 萬
透天厝(109 筆)
2,818 萬
39.4 萬/坪
100~37,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(50 筆)
494 萬
20.4 萬/坪
95~2,400 萬
套房(1房1廳1衛)(38 筆)
194 萬
18.9 萬/坪
50~328 萬
店面(店鋪)(1 筆)
680 萬
15.8 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市中區中華西街
41.8 萬/坪均 582 萬(3筆)
2臺中市中區繼光街
30.8 萬/坪均 1,912 萬(8筆)
3臺中市中區光復路
29.6 萬/坪均 1,111 萬(45筆)
4臺中市中區興中街
28.4 萬/坪均 1,421 萬(7筆)
5臺中市中區自由路
28.3 萬/坪均 872 萬(57筆)
6臺中市中區大誠街
26.7 萬/坪均 546 萬(37筆)
7臺中市中區臺
25.1 萬/坪均 537 萬(97筆)
8臺中市中區興民街
24.8 萬/坪均 506 萬(7筆)
9臺中市中區吉祥街
24.7 萬/坪均 400 萬(9筆)
10臺中市中區三民路
24.0 萬/坪均 777 萬(77筆)
成交總價分布
300萬以下
567 筆
300-500萬
180 筆
500萬-1千萬
129 筆
1千-2千萬
120 筆
2千-5千萬
47 筆
5千萬以上
15 筆
依成交日期依總價 ↓共 805 筆 · 第 13/27 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬17.3 萬/坪
臺中市中區大誠街３９巷２－３－１０號
📍 中區建物 11.5 坪2房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0610201
📅 成交日 2024-04-26
同棟記錄 →
成交總價
200萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬24.2 萬/坪
臺中市中區民族路４６號六樓之４
📍 中區建物 10.3 坪1房1廳1衛六層共 八層 層屋齡 0701207
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
250萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
313萬29.8 萬/坪
臺中市中區民族路１９２號４樓之９
📍 中區建物 10.5 坪1房0廳1衛四層共 七層 層屋齡 0820312
📅 成交日 2024-04-18
同棟記錄 →
成交總價
313萬
29.8 萬/坪
土地其他
450萬26.1 萬/坪
柳川段二小段23-2地號
📍 中區
📅 成交日 2024-04-14
同棟記錄 →
成交總價
450萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
260萬34.2 萬/坪
臺中市中區大誠街１０８號七樓３號
📍 中區建物 7.6 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0690731
📅 成交日 2024-04-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 260萬2023年 100萬區間 100~260 萬
成交總價
260萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
210萬17.6 萬/坪
臺中市中區三民路二段１４５號１２樓之６
📍 中區建物 11.9 坪1房0廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0790614
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
210萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬17.7 萬/坪
臺中市中區三民路二段１４５號１２樓之４
📍 中區建物 11.3 坪1房0廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0790614
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
200萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
150萬14.0 萬/坪
臺中市中區三民路二段１４５號１２樓之１
📍 中區建物 10.7 坪1房0廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0790614
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
150萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
210萬18.3 萬/坪
臺中市中區三民路二段１４５號１２樓之９
📍 中區建物 11.5 坪1房0廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0790614
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
210萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
210萬18.9 萬/坪
臺中市中區三民路二段１４５號１２樓之３
📍 中區建物 11.1 坪1房0廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0790614
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 405萬2024年 210萬區間 210~405 萬
成交總價
210萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
205萬17.5 萬/坪
臺中市中區三民路二段１４５號１２樓之２
📍 中區建物 11.7 坪1房0廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0790614
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
205萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
280萬20.5 萬/坪
臺中市中區三民路二段１４５號１２樓之７
📍 中區建物 13.7 坪1房0廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0790614
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
280萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
190萬23.1 萬/坪
臺中市中區公園路１９號１０樓之１５
📍 中區建物 8.2 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0761216
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
190萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
265萬19.1 萬/坪
臺中市中區三民路二段１４５號１２樓之１１
📍 中區建物 13.9 坪1房0廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0790614
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
265萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬32.6 萬/坪
臺中市中區民族路１９２號６樓之３
📍 中區建物 10.7 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0820312
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 350萬2023年 229萬區間 229~350 萬
成交總價
350萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
275萬17.7 萬/坪
臺中市中區三民路二段１４５號１２樓之８
📍 中區建物 15.5 坪1房0廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0790614
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
275萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
260萬21.9 萬/坪
臺中市中區三民路二段１４５號１２樓之５
📍 中區建物 11.9 坪1房0廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0790614
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
260萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
285萬19.3 萬/坪
臺中市中區三民路二段１４５號１２樓之１０
📍 中區建物 14.8 坪1房0廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0790614
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
285萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
280萬27.2 萬/坪
臺中市中區中華路一段１２１號１１樓之２０
📍 中區建物 10.3 坪2房0廳2衛十一層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2024-04-11
同棟記錄 →
成交總價
280萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
100萬9.1 萬/坪
臺中市中區公園路３８號６樓之３５
📍 中區建物 11.0 坪1房0廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2024-04-11
同棟記錄 →
成交總價
100萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
275萬24.2 萬/坪
臺中市中區民權路１６４號１３樓之３０
📍 中區建物 11.4 坪1房0廳1衛十三層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2024-04-11
同棟記錄 →
成交總價
275萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
150萬15.8 萬/坪
臺中市中區三民路貳段３７號７樓之２
📍 中區建物 9.5 坪1房0廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0791116
📅 成交日 2024-04-10
同棟記錄 →
成交總價
150萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬20.5 萬/坪
臺中市中區公園路２１－９－２０號
📍 中區建物 24.4 坪3房2廳1衛九層共 十層 層屋齡 0580809
📅 成交日 2024-04-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 630萬2024年 500萬區間 500~630 萬
成交總價
500萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
242萬23.7 萬/坪
臺中市中區中華路１段１２１號５樓之３
📍 中區建物 10.2 坪2房2廳2衛五層共 十九層 層屋齡 0850520
📅 成交日 2024-04-07
同棟記錄 →
成交總價
242萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬29.7 萬/坪
臺中市中區雙十路一段１號八樓之３
📍 中區建物 13.4 坪1房0廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0720314
📅 成交日 2024-04-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 400萬2023年 140萬區間 140~400 萬
成交總價
400萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
310萬20.4 萬/坪
臺中市中區綠川東街３２號八樓之１９
📍 中區建物 15.2 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0670306
📅 成交日 2024-04-03
同棟記錄 →
成交總價
310萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
220萬32.1 萬/坪
臺中市中區成功路１２８巷１４號之２
📍 中區建物 6.9 坪1房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 0730424
📅 成交日 2024-03-31
同棟記錄 →
成交總價
220萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
310萬23.7 萬/坪
臺中市中區民權路１６４號２２樓之３１
📍 中區建物 13.1 坪1房1廳1衛二十二層共 二十八層 層屋齡 0860131
📅 成交日 2024-03-31
同棟記錄 →
成交總價
310萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
160萬27.2 萬/坪
臺中市中區成功路１２８巷１２號之９
📍 中區建物 5.9 坪1房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 0730424
📅 成交日 2024-03-31
同棟記錄 →
成交總價
160萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
255萬33.0 萬/坪
臺中市中區臺灣大道一段３８８號八樓之１
📍 中區建物 7.7 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0710630
📅 成交日 2024-03-29
同棟記錄 →
成交總價
255萬
33.0 萬/坪
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