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台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 1,599 筆成交記錄，建物成交均價約 4,954 萬，均坪單價 106.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 22/54 頁
1,599
成交筆數
4,954萬
成交均價
106.3
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,885萬
85.4萬/坪
2020
52筆
4,858萬
89.8萬/坪
2021
38筆
3,271萬
82.4萬/坪
2022
485筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1289 筆)
4,166 萬
101.4 萬/坪
32~39,888 萬
華廈(10層含以下有電梯)(745 筆)
2,629 萬
87.1 萬/坪
10~37,300 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(579 筆)
1,899 萬
73.1 萬/坪
41~15,439 萬
透天厝(91 筆)
5,425 萬
277.6 萬/坪
150~59,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
833.7 萬/坪均 892 萬(16筆)
2臺北市中正區信陽街
197.2 萬/坪均 17,696 萬(3筆)
3臺北市中正區丹陽街
140.9 萬/坪均 6,375 萬(5筆)
4臺北市中正區信義路
138.1 萬/坪均 3,341 萬(70筆)
5臺北市中正區愛國東路
133.6 萬/坪均 8,284 萬(33筆)
6臺北市中正區金山南路
121.3 萬/坪均 8,440 萬(30筆)
7臺北市中正區莒光路
112.4 萬/坪均 1,469 萬(3筆)
8臺北市中正區仁愛路
112.2 萬/坪均 5,500 萬(85筆)
9臺北市中正區漢口街
110.5 萬/坪均 3,193 萬(71筆)
10臺北市中正區羅斯福路
109.3 萬/坪均 3,995 萬(241筆)
成交總價分布
300萬以下
52 筆
300-500萬
78 筆
500萬-1千萬
241 筆
1千-2千萬
761 筆
2千-5千萬
1160 筆
5千萬以上
412 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,599 筆 · 第 22/54 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區林森南路１２０號三樓之２
📍 中正區建物 24.0 坪2房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0780606
📅 成交日 2024-10-05
同棟記錄 →
成交總價
2140萬
89.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區重慶南路三段６３號九樓之１
📍 中正區建物 37.7 坪1房1廳1衛九層共 十一層 層屋齡 1020304
📅 成交日 2024-10-04
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
83.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區新生南路一段１４０號
📍 中正區建物 134.4 坪一層，騎樓共 十二層 層屋齡 0850429
📅 成交日 2024-10-04
同棟記錄 →
成交總價
15500萬
115.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區仁愛路二段１６號十二樓
📍 中正區建物 88.5 坪3房2廳3衛十二層共 十九層 層屋齡 0980907
📅 成交日 2024-10-04
同棟記錄 →
成交總價
10728萬
121.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路二段２２２號十樓
📍 中正區建物 203.2 坪十層共 十二層 層屋齡 0880524
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
成交總價
15600萬
86.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中正區南陽街１５之６號
📍 中正區建物 115.3 坪5房2廳3衛全共 四層 層
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
成交總價
14600萬
126.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路三段３１６巷３號十樓之５
📍 中正區建物 19.0 坪1房1廳1衛十層共 十層 層屋齡 1010626
📅 成交日 2024-09-29
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
105.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區徐州路１２號五樓
📍 中正區建物 34.9 坪2房2廳1衛五層共 九層 層屋齡 1020125
📅 成交日 2024-09-28
同棟記錄 →
成交總價
4250萬
125.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段８３號十樓之２
📍 中正區建物 40.4 坪2房2廳2衛十層共 二十五層 層屋齡 0781230
📅 成交日 2024-09-25
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
81.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區重慶南路二段８巷７號八樓
📍 中正區建物 23.9 坪八層共 十層 層屋齡 1141014
📅 成交日 2024-09-24
同棟記錄 →
成交總價
3628萬
177.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區水源路４５號九樓
📍 中正區建物 57.6 坪4房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 0911202
📅 成交日 2024-09-22
同棟記錄 →
成交總價
3750萬
77.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區水源路８３號十一樓之１
📍 中正區建物 45.7 坪4房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0741219
📅 成交日 2024-09-21
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
60.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區中華路二段７５巷１弄８號五樓之３
📍 中正區建物 29.6 坪3房2廳1衛五層，陽臺共 七層 層屋齡 0630912
📅 成交日 2024-09-21
同棟記錄 →
成交總價
2460萬
83.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區羅斯福路四段７８巷１弄１號四樓
📍 中正區建物 36.5 坪6房0廳6衛四層共 五層 層屋齡 0700812
📅 成交日 2024-09-21
同棟記錄 →
成交總價
2868萬
78.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區連雲街５７之２號四樓之１
📍 中正區建物 19.9 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0800403
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
2668萬
134.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區泉州街３９號三樓
📍 中正區建物 26.3 坪2房2廳1衛三層共 四層 層
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
85.6 萬/坪
土地其他
河堤段五小段219地號
📍 中正區4房1廳1衛
📅 成交日 2024-09-19
同棟記錄 →
成交總價
2574萬
185.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區漢口街一段５７號十四樓之８
📍 中正區建物 40.2 坪2房1廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2024-09-19
同棟記錄 →
成交總價
4155萬
132.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區詔安街５０巷８弄８號三樓
📍 中正區建物 32.9 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0780519
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
成交總價
2230萬
67.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區林森南路６９號十三樓
📍 中正區建物 46.4 坪2房2廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 1060302
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
成交總價
4485萬
108.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區漢口街一段５７號十四樓之５
📍 中正區建物 37.9 坪2房1廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
成交總價
3745萬
129.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區連雲街８之２號四樓
📍 中正區建物 32.0 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0570305
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
成交總價
2044萬
63.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區衡陽路６９號六樓之１
📍 中正區建物 35.3 坪1房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1070625
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
成交總價
3542萬
104.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區衡陽路６９號六樓
📍 中正區建物 25.0 坪2房0廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1070625
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
成交總價
2458萬
104.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區重慶南路三段３９號二樓
📍 中正區建物 71.3 坪3房2廳2衛二層共 二十一層 層屋齡 1100915
📅 成交日 2024-09-16
同棟記錄 →
成交總價
8470萬
137.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區重慶南路三段３５號十六樓
📍 中正區建物 94.9 坪3房2廳2衛十六層共 二十一層 層屋齡 1100915
📅 成交日 2024-09-16
同棟記錄 →
成交總價
11498萬
151.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區重慶南路三段３９號八樓
📍 中正區建物 72.8 坪3房2廳2衛八層共 二十一層 層屋齡 1100915
📅 成交日 2024-09-16
同棟記錄 →
成交總價
8408萬
132.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區杭州南路一段１１５號四樓之１
📍 中正區建物 31.8 坪3房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 0670113
📅 成交日 2024-09-16
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
69.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路一段３６號
📍 中正區建物 38.7 坪一層，騎樓共 十二層 層屋齡 0860113
📅 成交日 2024-09-15
同棟記錄 →
成交總價
6220萬
160.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區忠孝東路二段１２１巷２２號五樓
📍 中正區建物 37.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0770319
📅 成交日 2024-09-14
同棟記錄 →
成交總價
3068萬
82.0 萬/坪
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