法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 1,809 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,004 萬，均坪單價 108.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 60/61 頁
1,809
成交筆數
5,004萬
成交均價
108.0
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 32%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1378 筆)
4,229 萬
102.5 萬/坪
32~53,890 萬
華廈(10層含以下有電梯)(916 筆)
2,793 萬
87.6 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(744 筆)
1,987 萬
74.5 萬/坪
20~15,439 萬
透天厝(106 筆)
5,024 萬
259.4 萬/坪
150~59,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
813.8 萬/坪均 1,672 萬(17筆)
2臺北市中正區信陽街
156.5 萬/坪均 13,922 萬(4筆)
3臺北市中正區信義路
137.7 萬/坪均 3,252 萬(90筆)
4臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
5臺北市中正區金山南路
125.2 萬/坪均 8,962 萬(40筆)
6臺北市中正區愛國東路
120.9 萬/坪均 6,486 萬(37筆)
7臺北市中正區濟南路
119.6 萬/坪均 3,799 萬(26筆)
8臺北市中正區寧波東街
116.8 萬/坪均 2,885 萬(22筆)
9臺北市中正區金華街
114.0 萬/坪均 4,701 萬(17筆)
10臺北市中正區仁愛路
110.1 萬/坪均 5,135 萬(104筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
90 筆
500萬-1千萬
290 筆
1千-2千萬
928 筆
2千-5千萬
1327 筆
5千萬以上
452 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,809 筆 · 第 60/61 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2350萬90.1 萬/坪
臺北市中正區臨沂街６５巷３號四樓之１
📍 中正區建物 26.1 坪2房2廳1衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0600211
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
90.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3500萬106.1 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段１４巷２４號
📍 中正區建物 33.0 坪3房2廳2衛一層共 四層 層
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
106.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2450萬69.9 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段１４巷２弄２號七樓
📍 中正區建物 35.1 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0870730
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
69.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2300萬81.5 萬/坪
臺北市中正區廈門街７７號六樓
📍 中正區建物 28.2 坪2房2廳1衛六層共 十二層 層屋齡 1071023
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
81.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
4500萬108.9 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段７７巷２５號
📍 中正區建物 41.3 坪3房2廳2衛一層，平台共 四層 層屋齡 0641129
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
108.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2898萬88.1 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路一段３２號四樓
📍 中正區建物 32.9 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0761016
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
2898萬
88.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3216萬121.9 萬/坪
臺北市中正區漢口街一段５７號五樓之９
📍 中正區建物 26.4 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
3216萬
121.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3700萬91.6 萬/坪
臺北市中正區水源路７７號五樓之１
📍 中正區建物 40.4 坪3房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1080415
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
91.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3450萬106.4 萬/坪
臺北市中正區臨沂街３３巷３８號
📍 中正區建物 32.4 坪2房1廳1衛一層共 六層 層屋齡 0651127
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
106.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2700萬60.3 萬/坪
臺北市中正區開封街一段２７號六樓
📍 中正區建物 44.7 坪六層共 七層 層屋齡 0620907
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
60.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
12626萬123.1 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路三段１３６號十六樓
📍 中正區建物 102.6 坪3房2廳3衛十六層共 二十二層 層屋齡 1100520
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
12626萬
123.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5116萬92.6 萬/坪
臺北市中正區信義路二段１號十二樓之７
📍 中正區建物 55.2 坪3房2廳2衛十二層共 十七層 層屋齡 0761228
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
5116萬
92.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3320萬67.2 萬/坪
臺北市中正區襄陽路６號十一樓
📍 中正區建物 49.4 坪1房1廳1衛十一層，陽臺共 十一層 層屋齡 0630520
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
3320萬
67.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2350萬66.2 萬/坪
臺北市中正區中華路二段８１巷４１號三樓
📍 中正區建物 35.5 坪2房2廳1衛三層共 六層 層屋齡 1050805
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
66.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2720萬205.8 萬/坪
臺北市中正區南海路９３巷１８號
📍 中正區建物 13.2 坪2房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 2750萬2023年 2720萬區間 2,720~2,750 萬
成交總價
2720萬
205.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4525萬74.8 萬/坪
臺北市中正區青島東路３之１號六樓
📍 中正區建物 60.5 坪4房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0631108
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
4525萬
74.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3596萬74.0 萬/坪
臺北市中正區青島東路３之１號二樓
📍 中正區建物 48.6 坪2房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0631108
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
3596萬
74.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2200萬74.0 萬/坪
臺北市中正區南昌路一段５４巷２４號六樓
📍 中正區建物 36.9 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0960112
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
74.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3065萬70.6 萬/坪
臺北市中正區廈門街１１３巷１號八樓之１
📍 中正區建物 43.4 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 0970417
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
3065萬
70.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2600萬93.6 萬/坪
臺北市中正區廈門街９９巷３１號
📍 中正區建物 27.8 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0550610
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
93.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2450萬74.6 萬/坪
臺北市中正區和平西路二段７號三樓
📍 中正區建物 32.8 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0671129
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
74.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2468萬79.1 萬/坪
臺北市中正區臨沂街３３巷１０號五樓
📍 中正區建物 31.2 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0730913
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
2468萬
79.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2142萬80.0 萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段６３號七樓
📍 中正區建物 26.8 坪3房2廳1衛七層共 十一層 層屋齡 1020304
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
2142萬
80.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2568萬79.6 萬/坪
臺北市中正區和平西路二段１４８號十一樓之１
📍 中正區建物 39.0 坪4房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 0860820
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
2568萬
79.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
7688萬124.7 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路三段２號十八樓
📍 中正區建物 68.5 坪3房2廳2衛十八層共 二十四層 層屋齡 1060425
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
7688萬
124.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2230萬81.3 萬/坪
臺北市中正區忠孝西路一段５０號十二樓之５
📍 中正區建物 27.4 坪十二層共 二十七層 層屋齡 0790815
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
2230萬
81.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3500萬94.4 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路一段５０號九樓
📍 中正區建物 37.1 坪4房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0770202
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
94.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4528萬112.5 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段１４巷９號
📍 中正區建物 40.2 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0861111
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
4528萬
112.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
14228萬162.8 萬/坪
臺北市中正區金山南路一段５７號八樓
📍 中正區建物 105.1 坪八層共 十九層 層屋齡 1120606
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
14228萬
162.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3520萬88.4 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段１０５巷２１之４號二樓
📍 中正區建物 39.8 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0671120
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
3520萬
88.4 萬/坪
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