法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 3,144 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 3,307 萬，均坪單價 96.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 85/105 頁
3,144
成交筆數
3,307萬
成交均價
96.6
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 32%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1378 筆)
4,229 萬
102.5 萬/坪
32~53,890 萬
華廈(10層含以下有電梯)(916 筆)
2,793 萬
87.6 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(744 筆)
1,987 萬
74.5 萬/坪
20~15,439 萬
透天厝(106 筆)
5,024 萬
259.4 萬/坪
150~59,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
813.8 萬/坪均 1,672 萬(17筆)
2臺北市中正區信陽街
156.5 萬/坪均 13,922 萬(4筆)
3臺北市中正區信義路
137.7 萬/坪均 3,252 萬(90筆)
4臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
5臺北市中正區金山南路
125.2 萬/坪均 8,962 萬(40筆)
6臺北市中正區愛國東路
120.9 萬/坪均 6,486 萬(37筆)
7臺北市中正區濟南路
119.6 萬/坪均 3,799 萬(26筆)
8臺北市中正區寧波東街
116.8 萬/坪均 2,885 萬(22筆)
9臺北市中正區金華街
114.0 萬/坪均 4,701 萬(17筆)
10臺北市中正區仁愛路
110.1 萬/坪均 5,135 萬(104筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
90 筆
500萬-1千萬
290 筆
1千-2千萬
928 筆
2千-5千萬
1327 筆
5千萬以上
452 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,144 筆 · 第 85/105 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2480萬81.4 萬/坪
臺北市中正區青島東路２１之６號
📍 中正區建物 30.5 坪2房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0750711
📅 成交日 2023-07-30
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
81.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1717萬124.3 萬/坪
臺北市中正區臨沂街３２巷２號五樓之２
📍 中正區建物 13.8 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 1040206
📅 成交日 2023-07-30
同棟記錄 →
成交總價
1717萬
124.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4038萬95.0 萬/坪
臺北市中正區水源路７７號三樓之１
📍 中正區建物 45.0 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1080415
📅 成交日 2023-07-30
同棟記錄 →
成交總價
4038萬
95.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2888萬77.3 萬/坪
臺北市中正區牯嶺街８９巷５號二樓
📍 中正區建物 37.4 坪4房2廳2衛二層，陽台共 四層 層
📅 成交日 2023-07-30
同棟記錄 →
成交總價
2888萬
77.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
650萬64.5 萬/坪
臺北市中正區博愛路５２號九樓之５
📍 中正區建物 10.1 坪1房0廳1衛九層共 十一層 層屋齡 0660803
📅 成交日 2023-07-29
同棟記錄 →
成交總價
650萬
64.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
4000萬51.6 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路三段２４４巷２弄１０號四樓
📍 中正區建物 77.5 坪5房3廳3衛四層，五層，電梯樓梯間共 五層 層屋齡 0841017
📅 成交日 2023-07-29
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
51.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2480萬84.0 萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段６３號八樓
📍 中正區建物 38.6 坪2房2廳1衛八層共 十一層 層屋齡 1020304
📅 成交日 2023-07-29
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
84.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1460萬73.5 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路三段２１０巷１０弄２１號四樓
📍 中正區建物 19.9 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0710921
📅 成交日 2023-07-29
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
73.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1804萬74.0 萬/坪
臺北市中正區濟南路二段１５號七樓之７
📍 中正區建物 24.4 坪2房1廳1衛七層共 十一層 層屋齡 0960129
📅 成交日 2023-07-29
同棟記錄 →
成交總價
1804萬
74.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬90.5 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路二段１９８號九樓之１
📍 中正區建物 27.6 坪2房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0770112
📅 成交日 2023-07-28
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
90.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2800萬156.6 萬/坪
臺北市中正區信義路二段２５９號十二樓之１
📍 中正區建物 17.9 坪1房1廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 1070702
📅 成交日 2023-07-28
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
156.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
9700萬153.9 萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段４５號七樓
📍 中正區建物 72.2 坪3房2廳2衛七層共 二十一層 層屋齡 1100915
📅 成交日 2023-07-27
同棟記錄 →
成交總價
9700萬
153.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2650萬97.0 萬/坪
臺北市中正區金門街２４巷２４之８號七樓
📍 中正區建物 27.5 坪3房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 1020207
📅 成交日 2023-07-27
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
97.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
620萬64.7 萬/坪
臺北市中正區博愛路２５號十樓之１５
📍 中正區建物 9.6 坪1房1廳1衛十層共 十層 層屋齡 0661230
📅 成交日 2023-07-26
同棟記錄 →
成交總價
620萬
64.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬80.2 萬/坪
臺北市中正區愛國西路９號五樓之１３
📍 中正區建物 13.7 坪五層共 八層 層屋齡 0710922
📅 成交日 2023-07-26
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
80.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1050萬39.4 萬/坪
臺北市中正區汀州路二段１１５之１號二樓
📍 中正區建物 26.6 坪3房1廳2衛二層共 七層 層屋齡 0720616
📅 成交日 2023-07-26
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬88.0 萬/坪
臺北市中正區忠孝西路一段５０號十三樓之３２
📍 中正區建物 14.2 坪十三層共 二十七層 層屋齡 0790815
📅 成交日 2023-07-25
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
88.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1500萬70.7 萬/坪
臺北市中正區青島東路７號三樓之５
📍 中正區建物 21.2 坪3房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0660826
📅 成交日 2023-07-25
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
70.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬30.8 萬/坪
臺北市中正區中華路二段３１５巷４弄３號六樓之５
📍 中正區建物 13.6 坪2房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0691029
📅 成交日 2023-07-25
同棟記錄 →
成交總價
420萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬150.1 萬/坪
臺北市中正區信義路二段６５號七樓之６
📍 中正區建物 10.3 坪2房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0861126
📅 成交日 2023-07-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1640萬2023年 1550萬區間 1,550~1,640 萬
成交總價
1550萬
150.1 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1499萬22.9 萬/坪
臺北市中正區愛國東路６０號八樓之１
📍 中正區建物 65.5 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0801127
📅 成交日 2023-07-25
同棟記錄 →
成交總價
1499萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2588萬80.2 萬/坪
臺北市中正區寧波西街６８號四樓
📍 中正區建物 32.3 坪3房2廳1衛四層，陽台共 五層 層屋齡 0650920
📅 成交日 2023-07-25
同棟記錄 →
成交總價
2588萬
80.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1133萬102.0 萬/坪
臺北市中正區南昌路二段２０３號九樓之２
📍 中正區建物 11.1 坪1房1廳1衛九層共 十一層 層屋齡 0940601
📅 成交日 2023-07-25
同棟記錄 →
成交總價
1133萬
102.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1115萬91.7 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路三段１００號十一樓之１３
📍 中正區建物 12.2 坪2房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0650619
📅 成交日 2023-07-24
同棟記錄 →
成交總價
1115萬
91.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1680萬71.2 萬/坪
臺北市中正區師大路２１２號二樓之１
📍 中正區建物 23.6 坪2房1廳1衛二層共 十三層 層屋齡 0991027
📅 成交日 2023-07-24
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
71.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1120萬64.3 萬/坪
臺北市中正區延平南路６１號三樓之４
📍 中正區建物 17.4 坪1房1廳1衛三層共 十層 層屋齡 0700402
📅 成交日 2023-07-24
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
64.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2400萬119.7 萬/坪
臺北市中正區寧波東街１６巷３號
📍 中正區建物 20.1 坪1房1廳1衛一層共 十二層 層屋齡 0741022
📅 成交日 2023-07-23
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
119.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
560萬72.2 萬/坪
臺北市中正區中華路二段３１１巷４１號三樓
📍 中正區建物 7.8 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0560519
📅 成交日 2023-07-23
同棟記錄 →
成交總價
560萬
72.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3450萬80.3 萬/坪
臺北市中正區青島東路６之３號二樓
📍 中正區建物 42.9 坪3房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 0890913
📅 成交日 2023-07-23
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
80.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3280萬88.8 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路一段１３３號九樓之１
📍 中正區建物 36.9 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0691211
📅 成交日 2023-07-23
同棟記錄 →
成交總價
3280萬
88.8 萬/坪
中正區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →