法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新化區 實價登錄

新化區 行政區 共 2,038 筆成交記錄，建物成交均價約 948 萬，均坪單價 19.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 55/68 頁
2,038
成交筆數
948萬
成交均價
19.4
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,074萬
14.9萬/坪
2020
292筆
841萬
17.4萬/坪
2021
591筆
1,055萬
21.6萬/坪
2022
318筆
986萬
23.8萬/坪
2023
244筆
1,025萬
24.3萬/坪
2024
216筆
1,044萬
21.7萬/坪
2025
119筆
856萬
67.7萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，新化區建物成交均價下跌 20%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1134 筆)
1,134 萬
19.5 萬/坪
30~106,143 萬
華廈(10層含以下有電梯)(712 筆)
673 萬
18.8 萬/坪
145~1,201 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(185 筆)
870 萬
21.0 萬/坪
100~2,025 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(4 筆)
515 萬
14.5 萬/坪
363~800 萬
其他(1 筆)
7 萬
20.3 萬/坪
店面(店鋪)(1 筆)
2,920 萬
23.2 萬/坪
農舍(1 筆)
900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新化區忠孝路
45.5 萬/坪均 694 萬(9筆)
2臺南市新化區竹林路
29.8 萬/坪均 871 萬(18筆)
3民權街
26.0 萬/坪均 1,544 萬(4筆)
4臺南市新化區正新北路
25.4 萬/坪均 1,261 萬(119筆)
5臺南市新化區中正路
25.2 萬/坪均 1,136 萬(188筆)
6臺南市新化區正新路
24.7 萬/坪均 967 萬(103筆)
7臺南市新化區正新南路
23.5 萬/坪均 1,581 萬(5筆)
8臺南市新化區民治路
23.4 萬/坪均 1,064 萬(115筆)
9臺南市新化區大同街
23.2 萬/坪均 973 萬(31筆)
10崙子頂１３２
22.9 萬/坪均 1,340 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
113 筆
300-500萬
265 筆
500萬-1千萬
1085 筆
1千-2千萬
502 筆
2千-5千萬
69 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,038 筆 · 第 55/68 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區崙子頂２８２之３號
📍 新化區建物 59.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110519
📅 成交日 2020-09-18
同棟記錄 →
成交總價
930萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區崙子頂２８２之２號
📍 新化區建物 59.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110519
📅 成交日 2020-09-17
同棟記錄 →
成交總價
930萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
頂山５３之２６０號五樓之２
📍 新化區建物 36.6 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1090506
📅 成交日 2020-09-16
同棟記錄 →
成交總價
560萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
正新路３６３巷１２號十一樓之２
📍 新化區建物 34.2 坪3房1廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0821207
📅 成交日 2020-09-15
同棟記錄 →
成交總價
288萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區頂山５３之４１１號
📍 新化區建物 157.6 坪10房2廳12衛全共 四層 層屋齡 1100716
📅 成交日 2020-09-15
同棟記錄 →
成交總價
2698萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民治路８７巷２２號
📍 新化區建物 54.3 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110714
📅 成交日 2020-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山路５９５號十樓之七
📍 新化區建物 43.6 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0820915
📅 成交日 2020-09-13
同棟記錄 →
成交總價
450萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
頂山５３之２６０號二樓之２
📍 新化區建物 38.0 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1090506
📅 成交日 2020-09-12
同棟記錄 →
成交總價
585萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
拔林２２３號之２
📍 新化區建物 29.2 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0690605
📅 成交日 2020-09-10
同棟記錄 →
成交總價
295萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
唪口１５５之６號
📍 新化區建物 41.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810609
📅 成交日 2020-09-06
同棟記錄 →
成交總價
685萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
太平街１５０巷１９５號
📍 新化區建物 28.2 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0691218
📅 成交日 2020-09-05
同棟記錄 →
成交總價
435萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區崙子頂２８２之１號
📍 新化區建物 57.8 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110519
📅 成交日 2020-09-05
同棟記錄 →
成交總價
900萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
竹子２４７之４００號
📍 新化區建物 62.9 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0830816
📅 成交日 2020-09-02
同棟記錄 →
成交總價
555萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平街１１８號
📍 新化區建物 56.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081216
📅 成交日 2020-09-01
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正路５７８號十樓之７
📍 新化區建物 35.4 坪3房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 0850515
📅 成交日 2020-08-31
同棟記錄 →
成交總價
300萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區崙子頂２８２號
📍 新化區建物 58.8 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110519
📅 成交日 2020-08-28
同棟記錄 →
成交總價
880萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
信義路１６９號九樓之１
📍 新化區建物 20.9 坪3房1廳1衛九層共 九層 層屋齡 0840810
📅 成交日 2020-08-26
同棟記錄 →
成交總價
145萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
大新路１１１巷５２號三樓之４
📍 新化區建物 33.3 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0831019
📅 成交日 2020-08-26
同棟記錄 →
成交總價
205萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
信義路３８４號
📍 新化區建物 17.3 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0580209
📅 成交日 2020-08-25
同棟記錄 →
成交總價
630萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
拔林２１８號之４
📍 新化區建物 32.5 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0711222
📅 成交日 2020-08-22
同棟記錄 →
成交總價
710萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
永新路３７號三樓之３
📍 新化區建物 42.1 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0860825
📅 成交日 2020-08-21
同棟記錄 →
成交總價
460萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
頂山５３之２６０號三樓之１
📍 新化區建物 28.3 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 1090506
📅 成交日 2020-08-12
同棟記錄 →
成交總價
425萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
拔林２９之３號
📍 新化區建物 69.2 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700828
📅 成交日 2020-08-10
同棟記錄 →
成交總價
1255萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
復興路２２７號之３
📍 新化區建物 32.8 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0831015
📅 成交日 2020-08-08
同棟記錄 →
成交總價
290萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
大新路１１１巷５０號二樓之１
📍 新化區建物 32.3 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0831019
📅 成交日 2020-08-07
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中山路２５８巷１０號
📍 新化區建物 24.2 坪2房1廳1衛全共 三層 層屋齡 0590700
📅 成交日 2020-08-03
同棟記錄 →
成交總價
196萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
知義里中興路４１５巷１３號
📍 新化區建物 20.4 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0651218
📅 成交日 2020-07-29
同棟記錄 →
成交總價
130萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正路５７８號十樓之９
📍 新化區建物 35.6 坪3房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 0850515
📅 成交日 2020-07-26
同棟記錄 →
成交總價
350萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新化區民治路８７巷１２弄６號
📍 新化區建物 53.2 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110714
📅 成交日 2020-07-25
同棟記錄 →
成交總價
1122萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
竹子２４７之４０８號
📍 新化區建物 62.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830816
📅 成交日 2020-07-22
同棟記錄 →
成交總價
560萬
8.9 萬/坪
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