法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 1,181 筆成交記錄，建物成交均價約 537 萬，均坪單價 15.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/40 頁
1,181
成交筆數
537萬
成交均價
15.8
均價（萬/坪）
2026-05-03
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
831萬
15.2萬/坪
2020
973筆
931萬
15.7萬/坪
2021
893筆
895萬
16.4萬/坪
2022
679筆
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 135%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2602 筆)
1,234 萬
19.2 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1181 筆)
537 萬
15.8 萬/坪
10~18,550 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(838 筆)
764 萬
16.8 萬/坪
62~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
348 萬
9.8 萬/坪
3~6,650 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,529 萬
21.0 萬/坪
390~2,783 萬
工廠(7 筆)
2,752 萬
1,635~5,000 萬
套房(1房1廳1衛)(4 筆)
80 萬
5.3 萬/坪
40~135 萬
廠辦(3 筆)
880 萬
18.2 萬/坪
870~900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2長榮路
63.1 萬/坪均 1,181 萬(6筆)
3民權路
55.4 萬/坪均 1,568 萬(3筆)
4臺南市新營區民權路
51.5 萬/坪均 1,190 萬(2筆)
5臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
6臺南市新營區民生里三民路
37.0 萬/坪均 1,206 萬(4筆)
7臺南市新營區興安里１５鄰延平路
34.4 萬/坪均 1,106 萬(2筆)
8臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
9臺南市新營區新工路
31.5 萬/坪均 14,711 萬(2筆)
10臺南市新營區仁愛街
31.4 萬/坪均 1,650 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
654 筆
300-500萬
958 筆
500萬-1千萬
1773 筆
1千-2千萬
1333 筆
2千-5千萬
221 筆
5千萬以上
34 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,181 筆 · 第 1/40 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區民生路３３６巷４８號四樓
📍 新營區建物 35.9 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0830118
📅 成交日 2026-05-03
同棟記錄 →
成交總價
400萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區永生里富源街２２號三樓之八
📍 新營區建物 9.1 坪1房0廳1衛三層，走廊共 六層 層屋齡 0801022
📅 成交日 2026-05-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 158萬2025年 107萬區間 107~158 萬
成交總價
158萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區新長勝三街３５號二樓之三
📍 新營區建物 23.9 坪2房1廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130103
📅 成交日 2026-04-13
同棟記錄 →
成交總價
700萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區民生路３３６巷８３之１號
📍 新營區建物 48.0 坪3房2廳4衛三層，四層，屋頂突出物，夾層共 五層 層屋齡 0821210
📅 成交日 2026-04-01
同棟記錄 →
成交總價
700萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區富強街２２號三樓
📍 新營區建物 33.7 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 0830204
📅 成交日 2026-03-21
同棟記錄 →
成交總價
430萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區裕民路１４之２號七樓之四
📍 新營區建物 30.9 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0820208
📅 成交日 2026-03-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 488萬2025年 418萬2025年 380萬區間 380~488 萬
成交總價
488萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區建業路２６９巷２０弄１２號
📍 新營區建物 33.6 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0831230
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
438萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區太子路５３巷６弄１１之６號
📍 新營區建物 37.6 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0830207
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
498萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區進修街４９號六樓之三
📍 新營區建物 12.6 坪1房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
155萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區同濟街２２６號四樓之六
📍 新營區建物 40.0 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
1089萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區永生里富源街２２號三樓之四
📍 新營區建物 15.1 坪1房1廳1衛三層，走廊共 六層 層屋齡 0801022
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 230萬2022年 176萬區間 176~230 萬
成交總價
230萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區復興路１０７４巷２６號三樓
📍 新營區建物 44.3 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0831114
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
335萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區永生里富源街２２號二樓之一
📍 新營區建物 44.4 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0801022
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
450萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區金華路二段１５９號六樓之二
📍 新營區建物 48.8 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 1070725
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區東勇街３６號四樓之六
📍 新營區建物 24.5 坪2房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1130927
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
703萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區東興五街１號
📍 新營區建物 34.1 坪2房1廳1衛一層共 六層 層屋齡 0880317
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 500萬2023年 303萬區間 303~500 萬
成交總價
500萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區新進路７３號
📍 新營區建物 34.4 坪3房1廳2衛一層共 十層 層屋齡 0870903
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 488萬2022年 532萬區間 488~532 萬
成交總價
488萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區建業路２２７巷１６弄２２號六樓之三
📍 新營區建物 40.1 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0860825
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
495萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區東勇街３６號六樓之六
📍 新營區建物 35.5 坪2房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1130927
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
793萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區進修街５５號四樓之五
📍 新營區建物 19.1 坪1房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
172萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區隋唐街２９５巷４１弄２５號二樓之四
📍 新營區建物 40.1 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0811230
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
503萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區新南里復興路６２０巷６６號四樓之２
📍 新營區建物 12.5 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0800530
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
185萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區東勇街３６號三樓之三
📍 新營區建物 26.7 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1130927
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
750萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區建業路２２７巷１６弄２２號七樓之十八
📍 新營區建物 68.1 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0860825
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
845萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區信義街１０之４號三樓之三、１０之３號三樓之一
📍 新營區建物 21.0 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0790823
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
250萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區公園路二段１８６巷２９號四樓之二
📍 新營區建物 30.4 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130729
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 650萬2021年 563萬區間 563~650 萬
成交總價
650萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區進修街４９號四樓之七
📍 新營區建物 56.2 坪1房0廳1衛四層共 六層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 160萬2023年 165萬2023年 115萬2023年 75萬區間 75~165 萬
成交總價
160萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區南紙街１１７巷１６號六樓之七
📍 新營區建物 37.4 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0840119
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 460萬2024年 370萬區間 370~460 萬
成交總價
460萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區金華路二段１５９號八樓之五
📍 新營區建物 37.5 坪3房2廳1衛八層共 九層 層屋齡 1070725
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
650萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區新長勝二路１６０號四樓之一
📍 新營區建物 20.0 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1130319
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
550萬
27.4 萬/坪
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