法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 1,636 筆成交記錄，建物成交均價約 1,390 萬，均坪單價 21.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/55 頁
1,636
成交筆數
1,390萬
成交均價
21.0
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
831萬
15.2萬/坪
2020
973筆
931萬
15.7萬/坪
2021
893筆
895萬
16.4萬/坪
2022
679筆
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 135%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2602 筆)
1,234 萬
19.2 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1181 筆)
537 萬
15.8 萬/坪
10~18,550 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(838 筆)
764 萬
16.8 萬/坪
62~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
348 萬
9.8 萬/坪
3~6,650 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,529 萬
21.0 萬/坪
390~2,783 萬
工廠(7 筆)
2,752 萬
1,635~5,000 萬
套房(1房1廳1衛)(4 筆)
80 萬
5.3 萬/坪
40~135 萬
廠辦(3 筆)
880 萬
18.2 萬/坪
870~900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2長榮路
63.1 萬/坪均 1,181 萬(6筆)
3民權路
55.4 萬/坪均 1,568 萬(3筆)
4臺南市新營區民權路
51.5 萬/坪均 1,190 萬(2筆)
5臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
6臺南市新營區民生里三民路
37.0 萬/坪均 1,206 萬(4筆)
7臺南市新營區興安里１５鄰延平路
34.4 萬/坪均 1,106 萬(2筆)
8臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
9臺南市新營區新工路
31.5 萬/坪均 14,711 萬(2筆)
10臺南市新營區仁愛街
31.4 萬/坪均 1,650 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
654 筆
300-500萬
958 筆
500萬-1千萬
1773 筆
1千-2千萬
1333 筆
2千-5千萬
221 筆
5千萬以上
34 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,636 筆 · 第 1/55 頁
土地其他
東站段1770地號
📍 新營區
📅 成交日 2026-05-06
同棟記錄 →
成交總價
1024萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區大宏里４鄰綠川北街１２９號
📍 新營區建物 109.6 坪10房2廳5衛全共 三層 層
📅 成交日 2026-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
16.0 萬/坪
土地其他
新茄苳段150地號
📍 新營區
📅 成交日 2026-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1585萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新南里１７鄰隋唐街１１５巷９弄２１號
📍 新營區建物 68.8 坪6房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0961129
📅 成交日 2026-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區府西路２３０巷２號
📍 新營區建物 47.4 坪6房2廳6衛全共 三層 層屋齡 0710819
📅 成交日 2026-02-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1200萬2023年 560萬區間 560~1,200 萬
成交總價
1200萬
25.3 萬/坪
土地其他
茄苳段821地號
📍 新營區
📅 成交日 2026-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1154萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區中正路３７巷１８０之９號
📍 新營區建物 71.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1141114
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
26.1 萬/坪
土地其他
舊段402地號
📍 新營區
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區三興街３０１巷２０號
📍 新營區建物 64.8 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0820513
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區金華路一段２３０號三樓之七
📍 新營區建物 51.9 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1141110
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1385萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市新營區東平街１９號
📍 新營區建物 89.2 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1120817
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1988萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區太子路１０１號
📍 新營區建物 62.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140207
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區同濟街２２６號四樓之六
📍 新營區建物 40.0 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
1089萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區文昌街２之８號六樓之五
📍 新營區建物 40.7 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1050萬2024年 923萬區間 923~1,050 萬
成交總價
1050萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區金華路二段１５９號六樓之二
📍 新營區建物 48.8 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 1070725
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市新營區太子路２００巷１１１弄２號
📍 新營區建物 75.5 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1090902
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1988萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市新營區新北街２８６巷６號
📍 新營區建物 84.3 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110908
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1750萬2024年 1800萬區間 1,750~1,800 萬
成交總價
1750萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區中華路７６巷４０號
📍 新營區建物 61.0 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110118
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1500萬2023年 1140萬區間 1,140~1,500 萬
成交總價
1500萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新南里１７鄰隋唐街１１５巷９弄８之３號
📍 新營區建物 63.1 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1030422
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區大同路１６之６號
📍 新營區建物 93.5 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0880430
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區中正路５５１巷１０８號
📍 新營區建物 56.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1121004
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1470萬2023年 1350萬區間 1,350~1,470 萬
成交總價
1470萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區建國路２３２巷９１號
📍 新營區建物 59.8 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140822
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區太子路１０３號
📍 新營區建物 62.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140207
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
1865萬
30.1 萬/坪
土地其他
太子宮段太子宮小段1072地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1444萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民族路１５０巷７８之３號
📍 新營區建物 62.8 坪5房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1100701
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1750萬2020年 1280萬區間 1,280~1,750 萬
成交總價
1750萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民生里民生路４３之８號
📍 新營區建物 82.3 坪7房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0920415
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
17.7 萬/坪
土地其他
建國段197-17地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新北里２４鄰周武街２９５巷３６號
📍 新營區建物 72.4 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1041222
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
18.6 萬/坪
土地其他
新富段363-5地號
📍 新營區
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
1808萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民權里中華路２９之４號
📍 新營區建物 121.6 坪8房4廳7衛全共 四層 層屋齡 0750411
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
11.1 萬/坪
新營區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →