法拍屋實價登錄比較

台南市 › 新營區 實價登錄

新營區 行政區 共 4,973 筆成交記錄，建物成交均價約 933 萬，均坪單價 17.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/166 頁
4,973
成交筆數
933萬
成交均價
17.4
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
831萬
15.2萬/坪
2020
973筆
931萬
15.7萬/坪
2021
893筆
895萬
16.4萬/坪
2022
679筆
1,006萬
19.4萬/坪
2023
788筆
1,000萬
21.2萬/坪
2024
811筆
1,022萬
19.0萬/坪
2025
405筆
1,955萬
17.6萬/坪
2026
41筆
2020～2026 年間，新營區建物成交均價上漲 135%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2602 筆)
1,234 萬
19.2 萬/坪
18~39,769 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1181 筆)
537 萬
15.8 萬/坪
10~18,550 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(838 筆)
764 萬
16.8 萬/坪
62~4,588 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(323 筆)
348 萬
9.8 萬/坪
3~6,650 萬
店面(店鋪)(13 筆)
1,529 萬
21.0 萬/坪
390~2,783 萬
工廠(7 筆)
2,752 萬
1,635~5,000 萬
套房(1房1廳1衛)(4 筆)
80 萬
5.3 萬/坪
40~135 萬
廠辦(3 筆)
880 萬
18.2 萬/坪
870~900 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市新營區民生里１０鄰三民路
65.0 萬/坪均 2,055 萬(2筆)
2長榮路
63.1 萬/坪均 1,181 萬(6筆)
3民權路
55.4 萬/坪均 1,568 萬(3筆)
4臺南市新營區民權路
51.5 萬/坪均 1,190 萬(2筆)
5臺南市新營區東山二路
49.8 萬/坪均 2,420 萬(5筆)
6臺南市新營區民生里三民路
37.0 萬/坪均 1,206 萬(4筆)
7臺南市新營區興安里１５鄰延平路
34.4 萬/坪均 1,106 萬(2筆)
8臺南市新營區新長勝三街
32.7 萬/坪均 876 萬(17筆)
9臺南市新營區新工路
31.5 萬/坪均 14,711 萬(2筆)
10臺南市新營區仁愛街
31.4 萬/坪均 1,650 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
654 筆
300-500萬
958 筆
500萬-1千萬
1773 筆
1千-2千萬
1333 筆
2千-5千萬
221 筆
5千萬以上
34 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,973 筆 · 第 2/166 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區五福路１０２之３號
📍 新營區建物 610.1 坪3房2廳3衛全共 一層 層屋齡 0880601
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
10000萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區中正路５３之２號六樓之一
📍 新營區建物 37.9 坪2房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 0840224
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
520萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區興業里中興路１３巷２９之１號
📍 新營區建物 30.6 坪3房3廳2衛二層共 五層 層屋齡 0710601
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
320萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區南興里延平路１２２之１號
📍 新營區建物 65.7 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0590827
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
920萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區中山路１１７號四樓之八
📍 新營區建物 35.6 坪3房2廳2衛四層共 十六層 層屋齡 0821221
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
470萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區金華路一段２３０號三樓之七
📍 新營區建物 51.9 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1141110
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1385萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市新營區東平街１９號
📍 新營區建物 89.2 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1120817
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1988萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區南紙里南紙街５８號
📍 新營區建物 28.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660815
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
260萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區太子路１０１號
📍 新營區建物 62.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140207
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區同濟街２２６號四樓之六
📍 新營區建物 40.0 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1140613
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
1089萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新北里１９鄰民生路２２６巷６８號
📍 新營區建物 61.9 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0991215
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
840萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區大公街１８號
📍 新營區建物 31.9 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670929
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區大宏里４鄰綠川北街１３１號
📍 新營區建物 10.5 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 06004
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
160萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區新南里１７鄰金華路二段２２１號
📍 新營區建物 111.4 坪5房2廳0衛全共 五層 層屋齡 1040715
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區明清一街１７０號
📍 新營區建物 102.0 坪5房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1131206
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東勇街６１號
📍 新營區建物 78.1 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1121122
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
2058萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區東興四街３２巷１３弄１９號
📍 新營區建物 23.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810929
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
200萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區永生里富源街２２號三樓之四
📍 新營區建物 15.1 坪1房1廳1衛三層，走廊共 六層 層屋齡 0801022
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 230萬2022年 176萬區間 176~230 萬
成交總價
230萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區隋唐街１１號六樓之一
📍 新營區建物 51.0 坪5房2廳4衛六層共 十五層 層屋齡 1090331
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
815萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市新營區興業里公誠街１１巷３之４號
📍 新營區建物 29.2 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0710601
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
265萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區王公里大勇街１９巷２號
📍 新營區建物 75.1 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0800115
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
280萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區復興路１０７４巷２６號三樓
📍 新營區建物 44.3 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0831114
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
335萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區文昌街２之８號七樓之一
📍 新營區建物 41.3 坪3房1廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 950萬2024年 912萬區間 912~950 萬
成交總價
950萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市新營區東平街２５號
📍 新營區建物 94.4 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120817
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市新營區大宏里１０鄰中正路２８號
📍 新營區建物 129.5 坪4房4廳6衛全共 五層 層屋齡 1020730
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區永生里富源街２２號二樓之一
📍 新營區建物 44.4 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0801022
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
450萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市新營區文昌街２之８號六樓之五
📍 新營區建物 40.7 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1050萬2024年 923萬區間 923~1,050 萬
成交總價
1050萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區金華路二段１５９號六樓之二
📍 新營區建物 48.8 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 1070725
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市新營區東勇街３６號四樓之六
📍 新營區建物 24.5 坪2房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1130927
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
703萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市新營區民生里進修街２５之２２號
📍 新營區建物 31.9 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0671115
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
420萬
13.2 萬/坪
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