法拍屋實價登錄比較

新北市 › 八里區 實價登錄

八里區 行政區 共 6,624 筆成交記錄，建物成交均價約 1,270 萬，均坪單價 22.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/221 頁
6,624
成交筆數
1,270萬
成交均價
22.5
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
836萬
20.7萬/坪
2020
1,033筆
895萬
22.2萬/坪
2021
1,234筆
1,023萬
25.5萬/坪
2022
898筆
1,077萬
27.8萬/坪
2023
964筆
1,132萬
29.0萬/坪
2024
612筆
1,105萬
27.9萬/坪
2025
315筆
966萬
29.6萬/坪
2026
15筆
2020～2026 年間，八里區建物成交均價上漲 16%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4354 筆)
973 萬
25.1 萬/坪
9~6,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
844 萬
21.3 萬/坪
140~6,674 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(169 筆)
552 萬
19.0 萬/坪
35~2,075 萬
透天厝(147 筆)
2,173 萬
28.4 萬/坪
16~13,700 萬
套房(1房1廳1衛)(31 筆)
480 萬
22.1 萬/坪
170~1,200 萬
廠辦(12 筆)
864 萬
17.5 萬/坪
726~1,095 萬
店面(店鋪)(4 筆)
1,686 萬
31.6 萬/坪
1,184~2,660 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市八里區博物館路
52.0 萬/坪均 9,000 萬(2筆)
2新北市八里區忠四街
34.2 萬/坪均 2,651 萬(5筆)
3新北市八里區商港二路
32.6 萬/坪均 1,126 萬(274筆)
4新北市八里區埤頭一街
32.5 萬/坪均 2,229 萬(8筆)
5文昌七街
31.8 萬/坪均 1,035 萬(2筆)
6新北市八里區民治街
30.9 萬/坪均 2,091 萬(9筆)
7頂寮一街
30.3 萬/坪均 3,317 萬(3筆)
8新北市八里區商港一路
30.2 萬/坪均 1,290 萬(95筆)
9新北市八里區文昌一街
30.0 萬/坪均 872 萬(11筆)
10新北市八里區文心街
29.9 萬/坪均 2,060 萬(18筆)
成交總價分布
300萬以下
62 筆
300-500萬
324 筆
500萬-1千萬
2887 筆
1千-2千萬
1860 筆
2千-5千萬
151 筆
5千萬以上
9 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,624 筆 · 第 1/221 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區頂寮三街２６號九樓
📍 八里區建物 23.0 坪1房1廳1衛九層共 十層 層屋齡 0841013
📅 成交日 2026-04-25
同棟記錄 →
成交總價
521萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍形三街６巷１２號四樓
📍 八里區建物 23.9 坪2房1廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1110916
📅 成交日 2026-04-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2026）
2026年 900萬2020年 590萬區間 590~900 萬
成交總價
900萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段３８８之１７號二樓
📍 八里區建物 36.4 坪2房2廳1衛二層共 十八層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2026-03-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1308萬2023年 1285萬區間 1,285~1,308 萬
成交總價
1308萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中華路二段４７８號九樓
📍 八里區建物 21.3 坪2房1廳1衛九層共 十四層 層屋齡 0871014
📅 成交日 2026-03-26
同棟記錄 →
成交總價
580萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區中山路一段１２９巷２０號五樓
📍 八里區建物 41.1 坪2房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0820115
📅 成交日 2026-03-23
同棟記錄 →
成交總價
820萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市八里區中山路二段１２９巷２弄３號五樓
📍 八里區建物 32.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0790124
📅 成交日 2026-03-16
同棟記錄 →
成交總價
440萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區訊塘路５０號七樓
📍 八里區建物 36.1 坪3房1廳2衛七層共 七層 層屋齡 0820310
📅 成交日 2026-03-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 888萬2023年 735萬2023年 790萬區間 735~888 萬
成交總價
888萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區商港二路１７號
📍 八里區建物 13.3 坪一層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2026-02-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 820萬2024年 705萬區間 705~820 萬
成交總價
820萬
61.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段２１０號十四樓之１
📍 八里區建物 33.7 坪1房1廳1衛十四層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
1158萬
34.4 萬/坪
車位其他電梯
新北市八里區商港路９８號二樓等
📍 八里區建物 19.6 坪
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
410萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中華路二段５３８之８號五樓
📍 八里區建物 25.3 坪2房1廳1衛五層共 十六層 層屋齡 0840715
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2026）
2026年 670萬2019年 365萬區間 365~670 萬
成交總價
670萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段３０６號二十一樓之３
📍 八里區建物 89.9 坪1房2廳1衛二十一層共 二十一層 層屋齡 1011119
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
2988萬
33.2 萬/坪
土地其他
大堀段90-1地號
📍 八里區
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1337萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段２０８號二樓之３
📍 八里區建物 31.3 坪1房1廳1衛二層共 二十九層 層屋齡 0960525
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
888萬
28.3 萬/坪
土地其他
埤頭段308地號
📍 八里區
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
236萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中華路二段５３２號十四樓
📍 八里區建物 43.0 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0821116
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
865萬
20.1 萬/坪
土地其他
埤頭段310地號
📍 八里區
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
148萬
30.0 萬/坪
土地其他
埤頭段308地號
📍 八里區
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1985萬
30.0 萬/坪
土地其他
龍源段1391地號
📍 八里區
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1589萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區文昌一街１０號十三樓
📍 八里區建物 22.9 坪2房1廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 1070522
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
845萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市八里區頂寮二街８３號三樓
📍 八里區建物 37.7 坪3房1廳2衛三層共 七層 層屋齡 0950412
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
800萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區商港二路１７號五樓
📍 八里區建物 40.7 坪2房2廳1衛五層共 十八層 層屋齡 1110425
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1360萬2023年 1080萬區間 1,080~1,360 萬
成交總價
1360萬
37.8 萬/坪
土地其他
中庄段142地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
37.9 萬/坪
土地其他
下罟段1608地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
7883萬
23.4 萬/坪
車位其他電梯
新北市八里區中華路二段１８４號等
📍 八里區建物 13.4 坪地下一層共 十五層 層屋齡 0841013
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
160萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路二段２００巷３２號五樓
📍 八里區建物 34.0 坪3房1廳2衛五層共 十六層 層屋齡 0830727
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 866萬2023年 780萬區間 780~866 萬
成交總價
866萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段３０８號十二樓之４
📍 八里區建物 44.0 坪十二層共 二十六層 層屋齡 1011119
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區中華路二段５５６號二樓
📍 八里區建物 49.5 坪3房2廳2衛二層共 十六層 層屋齡 0840715
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
965萬
19.5 萬/坪
土地其他
龍米段2295地號
📍 八里區
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
3萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市八里區龍米路一段３８８之１３號十二樓
📍 八里區建物 36.8 坪2房1廳1衛十二層共 十八層 層屋齡 1100111
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
46.5 萬/坪
八里區 預售屋成交行情
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