法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 2,621 筆成交記錄，建物成交均價約 4,502 萬，均坪單價 35.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 75/88 頁
2,621
成交筆數
4,502萬
成交均價
35.8
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,621 筆 · 第 75/88 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民族路１１２巷６３號十樓
📍 淡水區建物 64.3 坪4房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 1090504
📅 成交日 2020-10-21
同棟記錄 →
成交總價
2229萬
39.9 萬/坪
土地其他
水仙段480地號
📍 淡水區
📅 成交日 2020-10-21
同棟記錄 →
成交總價
6584萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
濱海路一段１４３號十四樓
📍 淡水區建物 104.0 坪3房2廳3衛十四層共 十四層 層屋齡 1011101
📅 成交日 2020-10-21
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
濱海路一段１８７號十三樓
📍 淡水區建物 83.6 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1011101
📅 成交日 2020-10-20
同棟記錄 →
成交總價
2085萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路５０巷７１號十四樓
📍 淡水區建物 88.4 坪4房2廳2衛十四層共 二十一層 層屋齡 1070521
📅 成交日 2020-10-18
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路５０巷６３號十九樓
📍 淡水區建物 65.1 坪3房2廳2衛十九層共 二十三層 層屋齡 1060602
📅 成交日 2020-10-18
同棟記錄 →
成交總價
2730萬
46.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民族路１１２巷６５號十樓
📍 淡水區建物 63.3 坪4房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 1090504
📅 成交日 2020-10-18
同棟記錄 →
成交總價
2219萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
濱海路二段１９５號七樓
📍 淡水區建物 72.4 坪4房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2020-10-17
同棟記錄 →
成交總價
2068萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路１９號二十樓
📍 淡水區建物 57.3 坪3房2廳2衛二十層共 二十三層 層屋齡 1070207
📅 成交日 2020-10-16
同棟記錄 →
成交總價
2128萬
42.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
八勢路５０巷１９弄１７號三樓
📍 淡水區建物 81.2 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0971226
📅 成交日 2020-10-15
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
33.0 萬/坪
土地其他
新市段60地號
📍 淡水區
📅 成交日 2020-10-15
同棟記錄 →
成交總價
7254萬
60.0 萬/坪
土地其他
新市段60地號
📍 淡水區
📅 成交日 2020-10-15
同棟記錄 →
成交總價
5124萬
60.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民族路１１２巷６１號五樓
📍 淡水區建物 64.3 坪4房2廳2衛五層共 十一層 層屋齡 1090504
📅 成交日 2020-10-15
同棟記錄 →
成交總價
2091萬
37.2 萬/坪
土地其他
新市段60地號
📍 淡水區
📅 成交日 2020-10-15
同棟記錄 →
成交總價
5125萬
60.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新市一路一段７２號十七樓
📍 淡水區建物 113.6 坪4房2廳3衛十七層共 二十二層 層屋齡 1000214
📅 成交日 2020-10-15
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
24.7 萬/坪
土地其他
新市段60地號
📍 淡水區
📅 成交日 2020-10-15
同棟記錄 →
成交總價
2069萬
60.0 萬/坪
土地其他
新市段60地號
📍 淡水區
📅 成交日 2020-10-15
同棟記錄 →
成交總價
2069萬
60.0 萬/坪
土地其他
新市段60地號
📍 淡水區
📅 成交日 2020-10-15
同棟記錄 →
成交總價
2069萬
60.0 萬/坪
土地其他
新市段60地號
📍 淡水區
📅 成交日 2020-10-15
同棟記錄 →
成交總價
2069萬
60.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正東路二段１１５之３號三樓
📍 淡水區建物 142.0 坪三層共 十五層 層屋齡 0991006
📅 成交日 2020-10-14
同棟記錄 →
成交總價
4380萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
新市一路一段７６號
📍 淡水區建物 87.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1000214
📅 成交日 2020-10-13
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民族路１１２巷５９號十樓
📍 淡水區建物 100.0 坪4房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 1090504
📅 成交日 2020-10-13
同棟記錄 →
成交總價
3142萬
42.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新春街１８２號
📍 淡水區建物 75.0 坪1房1廳1衛一層共 三十一層 層屋齡 0880811
📅 成交日 2020-10-12
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民族路１１２巷６５號六樓
📍 淡水區建物 76.3 坪4房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1090504
📅 成交日 2020-10-11
同棟記錄 →
成交總價
2267萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路１８７巷８號三樓
📍 淡水區建物 122.4 坪5房2廳4衛三層共 二十七層 層屋齡 1080211
📅 成交日 2020-10-10
同棟記錄 →
成交總價
3718萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路２巷１７號二十二樓
📍 淡水區建物 101.2 坪4房2廳2衛二十二層共 二十六層 層屋齡 1080110
📅 成交日 2020-10-10
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
49.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路５０巷８５號二樓
📍 淡水區建物 88.4 坪4房2廳2衛二層共 二十一層 層屋齡 1070521
📅 成交日 2020-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2916萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
八勢路５０巷２號六樓
📍 淡水區建物 127.7 坪六層共 六層 層屋齡 1051007
📅 成交日 2020-10-08
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
八勢路５０巷７８號六樓
📍 淡水區建物 72.2 坪4房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 1020220
📅 成交日 2020-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2418萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民族路１１２巷６５號十一樓
📍 淡水區建物 64.0 坪4房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 1090504
📅 成交日 2020-10-07
同棟記錄 →
成交總價
2430萬
43.8 萬/坪
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