法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 2,621 筆成交記錄，建物成交均價約 4,502 萬，均坪單價 35.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 81/88 頁
2,621
成交筆數
4,502萬
成交均價
35.8
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,621 筆 · 第 81/88 頁
房地(土地+建物)+車位透天厝
中正東路二段１４３巷１２弄１４號
📍 淡水區建物 129.4 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 0840313
📅 成交日 2020-06-21
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
沙崙路１３１巷１３弄２６號
📍 淡水區建物 73.8 坪一層，二層共 十三層 層屋齡 1040826
📅 成交日 2020-06-20
同棟記錄 →
成交總價
2535萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路５０巷７１號十樓
📍 淡水區建物 101.5 坪4房2廳2衛十層共 二十一層 層屋齡 1070521
📅 成交日 2020-06-19
同棟記錄 →
成交總價
3505萬
44.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路２巷１０號十七樓
📍 淡水區建物 68.8 坪3房2廳2衛十七層共 二十九層 層屋齡 1061213
📅 成交日 2020-06-18
同棟記錄 →
成交總價
2533萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
淡金路３３號六樓
📍 淡水區建物 90.0 坪4房2廳2衛六層共 四十一層 層屋齡 1030128
📅 成交日 2020-06-17
同棟記錄 →
成交總價
2360萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路２巷１０號五樓
📍 淡水區建物 68.8 坪3房2廳2衛五層共 二十九層 層屋齡 1061213
📅 成交日 2020-06-15
同棟記錄 →
成交總價
2275萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
沙崙路一段１２６巷９７號十四樓
📍 淡水區建物 71.3 坪4房2廳3衛十四層共 二十二層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2020-06-14
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
29.9 萬/坪
土地其他
米蘭段575地號
📍 淡水區
📅 成交日 2020-06-14
同棟記錄 →
成交總價
4242萬
20.0 萬/坪
土地其他
新市段73地號
📍 淡水區
📅 成交日 2020-06-12
同棟記錄 →
成交總價
27691萬
56.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山北路二段１８９巷１４２號十二樓
📍 淡水區建物 104.6 坪4房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0990615
📅 成交日 2020-06-12
同棟記錄 →
成交總價
2656萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路５０巷８３號十一樓
📍 淡水區建物 139.8 坪4房3廳5衛十一層，十二層共 二十一層 層屋齡 1070521
📅 成交日 2020-06-11
同棟記錄 →
成交總價
5998萬
45.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路５０巷８１號十一樓
📍 淡水區建物 102.4 坪4房2廳3衛十一層共 二十一層 層屋齡 1070521
📅 成交日 2020-06-11
同棟記錄 →
成交總價
3965萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路５０巷８５號十一樓
📍 淡水區建物 78.5 坪4房2廳2衛十一層共 二十一層 層屋齡 1070521
📅 成交日 2020-06-11
同棟記錄 →
成交總價
3355萬
47.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
沙崙路一段１２６巷１０３號九樓
📍 淡水區建物 80.9 坪4房2廳2衛九層共 二十二層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2020-06-10
同棟記錄 →
成交總價
2170萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正東路二段５１之２號十七樓
📍 淡水區建物 201.2 坪十七層共 二十八層 層屋齡 1080213
📅 成交日 2020-06-09
同棟記錄 →
成交總價
10500萬
57.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路２巷８號十二樓
📍 淡水區建物 67.7 坪3房2廳2衛十二層共 二十九層 層屋齡 1061213
📅 成交日 2020-06-08
同棟記錄 →
成交總價
2405萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正東路二段２９之１號二樓
📍 淡水區建物 113.1 坪二層共 三十一層 層屋齡 0890418
📅 成交日 2020-06-05
同棟記錄 →
成交總價
2440萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新市一路一段２２６號二十二樓
📍 淡水區建物 142.0 坪3房4廳4衛二十二層共 二十二層 層屋齡 1051020
📅 成交日 2020-06-03
同棟記錄 →
成交總價
3525萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路１９３號十一樓之７
📍 淡水區建物 69.9 坪4房2廳2衛十一層共 二十九層 層屋齡 1000613
📅 成交日 2020-06-03
同棟記錄 →
成交總價
2825萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路１９３號七樓之５
📍 淡水區建物 67.9 坪2房2廳3衛七層共 二十九層 層屋齡 1000613
📅 成交日 2020-06-02
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
44.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
沙崙路一段１２６巷１０１號二十樓
📍 淡水區建物 97.1 坪4房2廳3衛二十層共 二十二層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2020-06-01
同棟記錄 →
成交總價
2620萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區民權路１８７巷１６號１３樓
📍 淡水區建物 53.8 坪2房2廳2衛十三層共 二十五層 層屋齡 1080211
📅 成交日 2020-05-31
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路１８７巷８號十一樓
📍 淡水區建物 110.6 坪4房2廳4衛十一層共 二十七層 層屋齡 1080211
📅 成交日 2020-05-30
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路５０巷６１號四樓
📍 淡水區建物 62.9 坪3房2廳2衛四層共 二十三層 層屋齡 1060602
📅 成交日 2020-05-27
同棟記錄 →
成交總價
2102萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區自強路４１５巷３８弄７號
📍 淡水區建物 69.1 坪4房3廳3衛一層，二層，夾層共 五層 層屋齡 0770806
📅 成交日 2020-05-26
同棟記錄 →
成交總價
2078萬
30.1 萬/坪
土地其他
新市段63地號
📍 淡水區
📅 成交日 2020-05-26
同棟記錄 →
成交總價
69660萬
60.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路５０巷７１號十二樓
📍 淡水區建物 90.0 坪4房2廳2衛十二層共 二十一層 層屋齡 1070521
📅 成交日 2020-05-25
同棟記錄 →
成交總價
2995萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
沙崙路一段１２６巷１２１號二十樓
📍 淡水區建物 89.3 坪4房2廳3衛二十層共 二十層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2020-05-24
同棟記錄 →
成交總價
2378萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路５０巷７１號十三樓
📍 淡水區建物 88.4 坪4房2廳2衛十三層共 二十一層 層屋齡 1070521
📅 成交日 2020-05-22
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正東路二段５１之２號十九樓
📍 淡水區建物 202.5 坪5房2廳5衛十九層共 二十八層 層屋齡 1080213
📅 成交日 2020-05-22
同棟記錄 →
成交總價
10688萬
58.4 萬/坪
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