法拍屋實價登錄比較

桃園市 › 楊梅區 實價登錄

楊梅區 行政區 共 25,019 筆成交記錄，建物成交均價約 1,222 萬，均坪單價 16.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 832/834 頁
25,019
成交筆數
1,222萬
成交均價
16.4
均價（萬/坪）
2026-05-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
840萬
15.4萬/坪
2020
3,547筆
1,017萬
16.7萬/坪
2021
3,890筆
948萬
19.3萬/坪
2022
3,111筆
1,006萬
21.4萬/坪
2023
3,249筆
1,174萬
22.9萬/坪
2024
2,812筆
1,201萬
22.0萬/坪
2025
1,349筆
855萬
19.2萬/坪
2026
90筆
2020～2026 年間，楊梅區建物成交均價上漲 2%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(7582 筆)
809 萬
19.3 萬/坪
40~11,792 萬
透天厝(6172 筆)
1,562 萬
20.3 萬/坪
1~440,938 萬
華廈(10層含以下有電梯)(4363 筆)
654 萬
17.8 萬/坪
30~35,388 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1285 筆)
363 萬
12.3 萬/坪
25~6,880 萬
店面(店鋪)(50 筆)
1,407 萬
22.9 萬/坪
220~13,000 萬
套房(1房1廳1衛)(49 筆)
179 萬
10.5 萬/坪
27~510 萬
廠辦(9 筆)
9,290 萬
19.4 萬/坪
2,500~28,100 萬
工廠(9 筆)
8,389 萬
100~32,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1桃園市楊梅區幼平街
205.5 萬/坪均 8,349 萬(2筆)
2桃園市楊梅區高上路
61.6 萬/坪均 995 萬(2筆)
3桃園市楊梅區榮平路
57.2 萬/坪均 3,486 萬(3筆)
4高新街
44.6 萬/坪均 2,013 萬(4筆)
5長青二街
43.9 萬/坪均 1,150 萬(2筆)
6桃園市楊梅區民權街
42.5 萬/坪均 1,358 萬(4筆)
7桃園市楊梅區復華街
41.7 萬/坪均 1,683 萬(3筆)
8桃園市楊梅區長青一街
40.7 萬/坪均 1,501 萬(5筆)
9桃園市楊梅區大成路
39.0 萬/坪均 3,138 萬(10筆)
10桃園市楊梅區中華南路
38.1 萬/坪均 744 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
1603 筆
300-500萬
3348 筆
500萬-1千萬
9013 筆
1千-2千萬
4764 筆
2千-5千萬
639 筆
5千萬以上
157 筆
依成交日期依總價 ↓共 25,019 筆 · 第 832/834 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷２５號四樓
📍 楊梅區建物 46.7 坪3房2廳2衛四層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2017-11-05
同棟記錄 →
成交總價
710萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷２１號十樓
📍 楊梅區建物 47.2 坪2房2廳2衛十層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2017-10-30
同棟記錄 →
成交總價
775萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷１５號三樓
📍 楊梅區建物 57.0 坪3房2廳2衛三層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2017-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1008萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷７號十三樓
📍 楊梅區建物 89.8 坪4房2廳2衛十三層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2017-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1433萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷１１號十二樓
📍 楊梅區建物 80.0 坪4房2廳2衛十二層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2017-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1337萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷７號六樓
📍 楊梅區建物 89.2 坪4房2廳2衛六層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2017-10-14
同棟記錄 →
成交總價
1398萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
青山六街２９巷１４號３樓
📍 楊梅區建物 33.0 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 0840324
📅 成交日 2017-10-03
同棟記錄 →
成交總價
235萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷１５號九樓
📍 楊梅區建物 56.9 坪3房2廳2衛九層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2017-09-23
同棟記錄 →
成交總價
929萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷２３號十一樓
📍 楊梅區建物 41.7 坪2房2廳2衛十一層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2017-09-20
同棟記錄 →
成交總價
688萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷２３號七樓
📍 楊梅區建物 41.8 坪2房2廳2衛七層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2017-09-15
同棟記錄 →
成交總價
709萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷２５號十八樓
📍 楊梅區建物 55.5 坪3房1廳2衛十八層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2017-08-24
同棟記錄 →
成交總價
888萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷１號六樓
📍 楊梅區建物 70.1 坪3房2廳2衛六層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2017-08-12
同棟記錄 →
成交總價
1269萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷２５號十三樓
📍 楊梅區建物 46.7 坪3房1廳2衛十三層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2017-08-12
同棟記錄 →
成交總價
771萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷１５號十樓
📍 楊梅區建物 56.9 坪3房2廳2衛十層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2017-08-08
同棟記錄 →
成交總價
988萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷２５號九樓
📍 楊梅區建物 46.7 坪3房2廳2衛九層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2017-08-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2017～2020）
2020年 788萬2017年 788萬
成交總價
788萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷２５號七樓
📍 楊梅區建物 46.7 坪2房2廳2衛七層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2017-07-30
同棟記錄 →
成交總價
738萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷１３號七樓
📍 楊梅區建物 56.7 坪3房2廳2衛七層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2017-07-26
同棟記錄 →
成交總價
930萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷２３號八樓
📍 楊梅區建物 41.2 坪2房2廳2衛八層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2017-07-21
同棟記錄 →
成交總價
655萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷１３號十一樓
📍 楊梅區建物 56.7 坪3房2廳2衛十一層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2017-07-03
同棟記錄 →
成交總價
968萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷１９號十五樓
📍 楊梅區建物 68.5 坪3房2廳2衛十五層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2017-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1128萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷７號十五樓
📍 楊梅區建物 80.3 坪4房2廳2衛十五層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2017-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1338萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷１３號八樓
📍 楊梅區建物 57.7 坪3房2廳2衛八層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2017-05-28
同棟記錄 →
成交總價
968萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷１３號十樓
📍 楊梅區建物 57.7 坪3房2廳2衛十層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2017-05-28
同棟記錄 →
成交總價
973萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷２１號六樓
📍 楊梅區建物 46.5 坪3房1廳2衛六層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2017-05-27
同棟記錄 →
成交總價
740萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷２５號十四樓
📍 楊梅區建物 46.8 坪2房2廳2衛十四層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2017-05-13
同棟記錄 →
成交總價
782萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷２１號九樓
📍 楊梅區建物 47.2 坪2房2廳2衛九層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2017-05-13
同棟記錄 →
成交總價
756萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷２３號六樓
📍 楊梅區建物 41.7 坪2房2廳2衛六層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2017-05-10
同棟記錄 →
成交總價
713萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷１３號六樓
📍 楊梅區建物 57.2 坪3房2廳2衛六層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2017-05-05
同棟記錄 →
成交總價
935萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
永美路３８７巷２５號十五樓
📍 楊梅區建物 46.7 坪3房2廳2衛十五層共 二十二層 層屋齡 1090618
📅 成交日 2017-05-05
同棟記錄 →
成交總價
815萬
19.3 萬/坪
土地其他
長岡嶺段71地號
📍 楊梅區
📅 成交日 2017-04-23
同棟記錄 →
成交總價
34萬
1.2 萬/坪
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