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北屯路２８８號 社區歷年成交
2022～2025 年，共 7 筆實價成交記錄，均價 602 萬，每坪 28.8 萬，比北屯區均價（32.7 萬/坪）低 12%，成交區間 418～752 萬，2022年至今均價跌 2%，地上 十六層。
成交筆數
7 筆
每坪均價
28.8 萬
比北屯區均價
-12%
區均 32.7 萬/坪
📍 北屯路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-20
成交總價
2950萬
41.9萬/坪
📅 2026-01-27
成交總價
530萬
26.2萬/坪
📅 2026-01-23
成交總價
2250萬
35.7萬/坪
📅 2026-01-11
成交總價
580萬
29.5萬/坪
📅 2026-01-03
成交總價
300萬
31.0萬/坪
📅 2025-12-24
成交總價
1600萬
32.3萬/坪
📅 2025-12-02
成交總價
265萬
23.9萬/坪
📅 2025-11-08
成交總價
1128萬
35.3萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-01-15
預售成交
1856萬
50.1萬/坪
📅 成交 2026-01-09
預售成交
3819萬
52.5萬/坪
📅 成交 2026-01-09
預售成交
2340萬
49.0萬/坪
📅 成交 2025-12-21
預售成交
2644萬
50.9萬/坪
📅 成交 2025-12-21
預售成交
2607萬
54.1萬/坪
📅 成交 2025-12-21
預售成交
1848萬
52.9萬/坪
📅 成交 2025-12-21
預售成交
2644萬
50.9萬/坪
📅 成交 2025-12-21
預售成交
1839萬
52.6萬/坪
📅 成交 2025-12-21
預售成交
1866萬
50.4萬/坪
📅 成交 2025-12-21
預售成交
1847萬
53.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（7 筆）
４樓之６（臺中市北屯區北屯路２８８號４樓之６）
📅 成交日 2025-12-20
成交總價
418萬
25.9萬/坪
１５樓之５（臺中市北屯區北屯路２８８號１５樓之５）
📅 成交日 2025-06-05
成交總價
642萬
27.7萬/坪
七樓之７（臺中市北屯區北屯路２８８號七樓之７）
📅 成交日 2024-03-31
成交總價
752萬
32.1萬/坪
１５樓之１（臺中市北屯區北屯路２８８號１５樓之１）
📅 成交日 2024-03-19
成交總價
650萬
32.1萬/坪
１１樓之７（臺中市北屯區北屯路２８８號１１樓之７）
📅 成交日 2024-02-25
成交總價
665萬
28.4萬/坪
九樓之６（臺中市北屯區北屯路２８８號九樓之６）
📅 成交日 2022-07-21
成交總價
450萬
27.9萬/坪
６樓之５（臺中市北屯區北屯路２８８號６樓之５）
📅 成交日 2022-05-21
成交總價
635萬
27.4萬/坪
成交行情解讀
臺中市北屯區北屯路２８８號 自 2022 年至 2025 年間，共有 7 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 602 萬，每坪均價 28.8 萬。相較於北屯區整體每坪均價 32.7 萬，此地址低 12%，具有一定的價格優勢。 自 2022 年起成交均價累計下跌 2%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。