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北屯路３８６號 社區歷年成交
2019～2025 年，共 37 筆實價成交記錄，均價 1,917 萬，每坪 26.3 萬，比北屯區均價（29.6 萬/坪）低 11%，成交區間 1,285～2,780 萬，2019年至今均價漲 43%，地上 二十四層。
成交筆數
37 筆
成交均價
1,917 萬
每坪均價
26.3 萬
比北屯區均價
-11%
區均 29.6 萬/坪
📍 北屯路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-20
成交總價
2950萬
41.9萬/坪
📅 2026-01-27
成交總價
530萬
26.2萬/坪
📅 2026-01-23
成交總價
2250萬
35.7萬/坪
📅 2026-01-11
成交總價
580萬
29.5萬/坪
📅 2026-01-03
成交總價
300萬
31.0萬/坪
📅 2025-12-24
成交總價
1600萬
32.3萬/坪
📅 2025-12-20
成交總價
418萬
25.9萬/坪
📅 2025-12-02
成交總價
265萬
23.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-01-15
預售成交
1856萬
50.1萬/坪
📅 成交 2026-01-09
預售成交
3819萬
52.5萬/坪
📅 成交 2026-01-09
預售成交
2340萬
49.0萬/坪
📅 成交 2025-12-21
預售成交
1848萬
52.9萬/坪
📅 成交 2025-12-21
預售成交
1839萬
52.6萬/坪
📅 成交 2025-12-21
預售成交
1847萬
53.5萬/坪
📅 成交 2025-12-21
預售成交
1866萬
50.4萬/坪
📅 成交 2025-12-21
預售成交
2607萬
54.1萬/坪
📅 成交 2025-12-21
預售成交
2644萬
50.9萬/坪
📅 成交 2025-12-21
預售成交
2644萬
50.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（37 筆）
二十三樓之５（臺中市北屯區北屯路３８６號二十三樓之５）
📅 成交日 2025-09-29
成交總價
2328萬
33.3萬/坪
十八樓之３（臺中市北屯區北屯路３８６號十八樓之３）
📅 成交日 2025-09-07
成交總價
2170萬
31.0萬/坪
二樓之３（臺中市北屯區北屯路３８６號二樓之３）
📅 成交日 2024-09-13
成交總價
1888萬
32.9萬/坪
五樓之５（臺中市北屯區北屯路３８６號五樓之５）
📅 成交日 2024-07-01
成交總價
2388萬
34.4萬/坪
九樓之５（臺中市北屯區北屯路３８６號九樓之５）
📅 成交日 2024-06-18
成交總價
2430萬
34.8萬/坪
五樓之２（臺中市北屯區北屯路３８６號五樓之２）
📅 成交日 2024-05-23
成交總價
2780萬
34.1萬/坪
十一樓之３（臺中市北屯區北屯路３８６號十一樓之３）
📅 成交日 2024-05-18
成交總價
2450萬
35.3萬/坪
二十樓之２（臺中市北屯區北屯路３８６號二十樓之２）
📅 成交日 2023-11-28
成交總價
1830萬
22.6萬/坪
十三樓之３（臺中市北屯區北屯路３８６號十三樓之３）
📅 成交日 2023-04-28
成交總價
2340萬
33.3萬/坪
十一樓之１（臺中市北屯區北屯路３８６號十一樓之１）
📅 成交日 2023-04-17
成交總價
2350萬
28.8萬/坪
二十三樓之３（臺中市北屯區北屯路３８６號二十三樓之３）
📅 成交日 2022-10-09
成交總價
2250萬
32.1萬/坪
二十二樓之２（臺中市北屯區北屯路３８６號二十二樓之２）
📅 成交日 2022-04-04
成交總價
2470萬
34.6萬/坪
十七樓之３（臺中市北屯區北屯路３８６號十七樓之３）
📅 成交日 2022-02-27
成交總價
2045萬
35.6萬/坪
十二樓之３（臺中市北屯區北屯路３８６號十二樓之３）
📅 成交日 2022-01-19
成交總價
2060萬
29.6萬/坪
二十樓之５（臺中市北屯區北屯路３８６號二十樓之５）
📅 成交日 2022-01-16
成交總價
1800萬
25.7萬/坪
三樓之２（臺中市北屯區北屯路３８６號三樓之２）
📅 成交日 2021-11-24
成交總價
2190萬
26.9萬/坪
三樓之２（臺中市北屯區北屯路３８６號三樓之２）
📅 成交日 2021-08-19
成交總價
2000萬
24.5萬/坪
十五樓之５（臺中市北屯區北屯路３８６號十五樓之５）
📅 成交日 2021-05-12
成交總價
1680萬
23.9萬/坪
八樓之１（北屯路３８６號八樓之１）
📅 成交日 2021-04-26
成交總價
2200萬
27.0萬/坪
四樓之５（北屯路３８６號四樓之５）
📅 成交日 2021-03-12
成交總價
1530萬
21.9萬/坪
十二樓之５（北屯路３８６號十二樓之５）
📅 成交日 2021-03-06
成交總價
1650萬
23.5萬/坪
十二樓之１（北屯路３８６號十二樓之１）
📅 成交日 2021-03-01
成交總價
1970萬
24.2萬/坪
十六樓之２（北屯路３８６號十六樓之２）
📅 成交日 2021-01-30
成交總價
1970萬
24.4萬/坪
二十樓之２（北屯路３８６號二十樓之２）
📅 成交日 2020-12-30
成交總價
1804萬
22.3萬/坪
八樓之２（北屯路３８６號八樓之２）
📅 成交日 2020-12-07
成交總價
1878萬
23.0萬/坪
六樓之２（北屯路３８６號六樓之２）
📅 成交日 2020-11-26
成交總價
1760萬
21.6萬/坪
十樓之５（北屯路３８６號十樓之５）
📅 成交日 2020-11-11
成交總價
1500萬
21.7萬/坪
十四樓之２（北屯路３８６號十四樓之２）
📅 成交日 2020-10-29
成交總價
1850萬
22.7萬/坪
六樓之３（北屯路３８６號六樓之３）
📅 成交日 2020-09-19
成交總價
1468萬
20.9萬/坪
二樓之５（北屯路３８６號二樓之５）
📅 成交日 2020-07-25
成交總價
1285萬
18.6萬/坪
十六樓之５（臺中市北屯區北屯路３８６號十六樓之５）
📅 成交日 2020-05-23
成交總價
1465萬
21.0萬/坪
十六樓之２（臺中市北屯區北屯路３８６號十六樓之２）
📅 成交日 2020-05-10
成交總價
1775萬
22.0萬/坪
二樓之１（北屯路３８６號二樓之１）
📅 成交日 2020-04-26
成交總價
1355萬
18.9萬/坪
十四樓之３（北屯路３８６號十四樓之３）
📅 成交日 2020-04-24
成交總價
1425萬
20.3萬/坪
７樓之５（臺中市北屯區北屯路３８６號７樓之５）
📅 成交日 2020-01-17
成交總價
1453萬
23.1萬/坪
十樓之２（臺中市北屯區北屯路３８６號十樓之２）
📅 成交日 2019-12-30
成交總價
1800萬
22.1萬/坪
八樓之３（臺中市北屯區北屯路３８６號八樓之３）
📅 成交日 2019-11-08
成交總價
1353萬
19.5萬/坪
成交行情解讀
臺中市北屯區北屯路３８６號 自 2019 年至 2025 年間，共有 37 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,917 萬，每坪均價 26.3 萬。相較於北屯區整體每坪均價 29.6 萬，此地址低 11%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 43%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。