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山西路三段２８８號 社區歷年成交
2020～2025 年，共 10 筆實價成交記錄，均價 3,112 萬，每坪 38.4 萬，比北屯區均價（29.6 萬/坪）高 30%，成交區間 2,165～3,900 萬，2020年至今均價漲 28%，地上 十九層。
成交筆數
10 筆
成交均價
3,112 萬
每坪均價
38.4 萬
比北屯區均價
+30%
區均 29.6 萬/坪
📍 山西路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-17
成交總價
3110萬
46.4萬/坪
📅 2025-12-15
成交總價
2300萬
41.2萬/坪
📅 2025-12-12
成交總價
3750萬
38.9萬/坪
📅 2025-11-27
成交總價
370萬
28.1萬/坪
📅 2025-09-28
成交總價
1600萬
44.0萬/坪
📅 2025-09-13
成交總價
3700萬
46.3萬/坪
📅 2025-09-04
成交總價
3600萬
44.9萬/坪
📅 2025-08-18
成交總價
2350萬
47.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-01-13
預售成交
3023萬
65.5萬/坪
📅 成交 2026-01-03
預售成交
2930萬
62.5萬/坪
📅 成交 2025-12-18
預售成交
2536萬
74.3萬/坪
📅 成交 2025-11-02
預售成交
3354萬
72.6萬/坪
📅 成交 2025-09-23
預售成交
3877萬
76.7萬/坪
📅 成交 2025-08-25
預售成交
2541萬
79.7萬/坪
📅 成交 2025-08-25
預售成交
3758萬
82.4萬/坪
📅 成交 2025-08-22
預售成交
2558萬
80.3萬/坪
📅 成交 2025-08-19
預售成交
3750萬
70.1萬/坪
📅 成交 2025-08-14
預售成交
2489萬
77.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（10 筆）
十一樓之３（臺中市北屯區山西路三段２８８號十一樓之３）
📅 成交日 2025-11-16
成交總價
2770萬
43.1萬/坪
二樓之１（臺中市北屯區山西路三段２８８號二樓之１）
📅 成交日 2024-04-30
成交總價
3900萬
43.0萬/坪
四樓之１（臺中市北屯區山西路三段２８８號四樓之１）
📅 成交日 2023-12-28
成交總價
3700萬
40.9萬/坪
十七樓之１（臺中市北屯區山西路三段２８８號十七樓之１）
📅 成交日 2023-12-16
成交總價
3880萬
42.8萬/坪
七樓之２（臺中市北屯區山西路三段２８８號七樓之２）
📅 成交日 2023-07-05
成交總價
3738萬
41.3萬/坪
五樓之３（臺中市北屯區山西路三段２８８號五樓之３）
📅 成交日 2022-10-03
成交總價
2600萬
40.5萬/坪
五樓之１（臺中市北屯區山西路三段２８８號五樓之１）
📅 成交日 2022-07-14
成交總價
3188萬
35.2萬/坪
八樓之３（臺中市北屯區山西路三段２８８號八樓之３）
📅 成交日 2021-07-26
成交總價
2376萬
33.3萬/坪
十四樓之２（臺中市北屯區山西路三段２８８號十四樓之２）
📅 成交日 2021-07-06
成交總價
2800萬
33.6萬/坪
十八樓之５（山西路三段２８８號十八樓之５）
📅 成交日 2020-07-14
成交總價
2165萬
30.4萬/坪
成交行情解讀
臺中市北屯區山西路三段２８８號 自 2020 年至 2025 年間，共有 10 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,112 萬，每坪均價 38.4 萬。相較於北屯區整體每坪均價 29.6 萬，此地址高出 30%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2020 年起成交均價累計上漲 28%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。