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山西路三段３２１號 社區歷年成交
2021～2025 年，共 7 筆實價成交記錄，均價 2,782 萬，每坪 33.7 萬，比北屯區均價（29.6 萬/坪）高 14%，成交區間 1,980～3,750 萬，2021年至今均價漲 75%，地上 十五層。
成交筆數
7 筆
成交均價
2,782 萬
每坪均價
33.7 萬
比北屯區均價
+14%
區均 29.6 萬/坪
📍 山西路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-17
成交總價
3110萬
46.4萬/坪
📅 2025-12-15
成交總價
2300萬
41.2萬/坪
📅 2025-11-27
成交總價
370萬
28.1萬/坪
📅 2025-11-16
成交總價
2770萬
43.1萬/坪
📅 2025-09-28
成交總價
1600萬
44.0萬/坪
📅 2025-09-13
成交總價
3700萬
46.3萬/坪
📅 2025-09-04
成交總價
3600萬
44.9萬/坪
📅 2025-08-18
成交總價
2350萬
47.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-01-13
預售成交
3023萬
65.5萬/坪
📅 成交 2026-01-03
預售成交
2930萬
62.5萬/坪
📅 成交 2025-12-18
預售成交
2536萬
74.3萬/坪
📅 成交 2025-11-02
預售成交
3354萬
72.6萬/坪
📅 成交 2025-09-23
預售成交
3877萬
76.7萬/坪
📅 成交 2025-08-25
預售成交
2541萬
79.7萬/坪
📅 成交 2025-08-25
預售成交
3758萬
82.4萬/坪
📅 成交 2025-08-22
預售成交
2558萬
80.3萬/坪
📅 成交 2025-08-19
預售成交
3750萬
70.1萬/坪
📅 成交 2025-08-14
預售成交
2489萬
77.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（7 筆）
十樓之１（臺中市北屯區山西路三段３２１號十樓之１）
📅 成交日 2025-12-12
成交總價
3750萬
38.9萬/坪
四樓之１（臺中市北屯區山西路三段３２１號四樓之１）
📅 成交日 2024-05-26
成交總價
3450萬
41.2萬/坪
八樓之３（臺中市北屯區山西路三段３２１號八樓之３）
📅 成交日 2023-08-07
成交總價
2922萬
38.6萬/坪
八樓之３（臺中市北屯區山西路三段３２１號八樓之３）
📅 成交日 2023-06-08
成交總價
2270萬
30.0萬/坪
十五樓之１（臺中市北屯區山西路三段３２１號十五樓之１）
📅 成交日 2022-07-20
成交總價
2800萬
29.0萬/坪
九樓之３（山西路三段３２１號九樓之３）
📅 成交日 2021-03-09
成交總價
1980萬
31.8萬/坪
五樓之５（山西路三段３２１號五樓之５）
📅 成交日 2021-01-02
成交總價
2300萬
26.2萬/坪
成交行情解讀
臺中市北屯區山西路三段３２１號 自 2021 年至 2025 年間，共有 7 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,782 萬，每坪均價 33.7 萬。相較於北屯區整體每坪均價 29.6 萬，此地址高出 14%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計上漲 75%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。