社區資訊 · COMMUNITY
山西路三段４６０號 社區歷年成交
2021～2025 年，共 74 筆實價成交記錄，均價 1,641 萬，每坪 43.5 萬，比北屯區均價（29.6 萬/坪）高 47%，成交區間 1,263～2,400 萬，2021年至今均價漲 6%，地上 十二層。
成交筆數
74 筆
成交均價
1,641 萬
每坪均價
43.5 萬
比北屯區均價
+47%
區均 29.6 萬/坪
📍 山西路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-17
成交總價
3110萬
46.4萬/坪
📅 2025-12-15
成交總價
2300萬
41.2萬/坪
📅 2025-12-12
成交總價
3750萬
38.9萬/坪
📅 2025-11-27
成交總價
370萬
28.1萬/坪
📅 2025-11-16
成交總價
2770萬
43.1萬/坪
📅 2025-09-13
成交總價
3700萬
46.3萬/坪
📅 2025-09-04
成交總價
3600萬
44.9萬/坪
📅 2025-08-18
成交總價
2350萬
47.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-01-13
預售成交
3023萬
65.5萬/坪
📅 成交 2026-01-03
預售成交
2930萬
62.5萬/坪
📅 成交 2025-12-18
預售成交
2536萬
74.3萬/坪
📅 成交 2025-11-02
預售成交
3354萬
72.6萬/坪
📅 成交 2025-09-23
預售成交
3877萬
76.7萬/坪
📅 成交 2025-08-25
預售成交
2541萬
79.7萬/坪
📅 成交 2025-08-25
預售成交
3758萬
82.4萬/坪
📅 成交 2025-08-22
預售成交
2558萬
80.3萬/坪
📅 成交 2025-08-19
預售成交
3750萬
70.1萬/坪
📅 成交 2025-08-14
預售成交
2489萬
77.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（74 筆）
五樓之７（臺中市北屯區山西路三段４６０號五樓之７）
📅 成交日 2025-09-28
成交總價
1600萬
44.0萬/坪
七樓之３（臺中市北屯區山西路三段４６０號七樓之３）
📅 成交日 2025-07-16
成交總價
1950萬
44.6萬/坪
五樓之６（臺中市北屯區山西路三段４６０號五樓之６）
📅 成交日 2025-02-28
成交總價
1588萬
43.7萬/坪
七樓之７（臺中市北屯區山西路三段４６０號七樓之７）
📅 成交日 2024-11-19
成交總價
1786萬
49.1萬/坪
八樓之５（臺中市北屯區山西路三段４６０號八樓之５）
📅 成交日 2024-08-03
成交總價
2400萬
52.3萬/坪
八樓之７（臺中市北屯區山西路三段４６０號八樓之７）
📅 成交日 2024-07-05
成交總價
1490萬
41.0萬/坪
六樓之７（臺中市北屯區山西路三段４６０號六樓之７）
📅 成交日 2024-06-02
成交總價
1735萬
47.7萬/坪
七樓之６（臺中市北屯區山西路三段４６０號七樓之６）
📅 成交日 2024-05-04
成交總價
1785萬
49.1萬/坪
十一樓之６（臺中市北屯區山西路三段４６０號十一樓之６）
📅 成交日 2024-04-21
成交總價
1650萬
45.4萬/坪
三樓之６（臺中市北屯區山西路三段４６０號三樓之６）
📅 成交日 2024-04-12
成交總價
1390萬
39.5萬/坪
九樓之２（臺中市北屯區山西路三段４６０號九樓之２）
📅 成交日 2024-04-10
成交總價
1860萬
42.3萬/坪
九樓之７（臺中市北屯區山西路三段４６０號九樓之７）
📅 成交日 2024-03-29
成交總價
1750萬
48.1萬/坪
十一樓之７（臺中市北屯區山西路三段４６０號十一樓之７）
📅 成交日 2024-03-02
成交總價
1420萬
39.1萬/坪
十一樓之２（臺中市北屯區山西路三段４６０號十一樓之２）
📅 成交日 2024-02-24
成交總價
2158萬
49.4萬/坪
八樓之２（臺中市北屯區山西路三段４６０號八樓之２）
📅 成交日 2021-12-08
成交總價
1600萬
41.1萬/坪
六樓之７（臺中市北屯區山西路三段４６０號六樓之７）
📅 成交日 2021-12-08
成交總價
1263萬
40.1萬/坪
四樓之５（臺中市北屯區山西路三段４６０號四樓之５）
📅 成交日 2021-11-30
成交總價
1677萬
40.6萬/坪
十樓之５（臺中市北屯區山西路三段４６０號十樓之５）
📅 成交日 2021-10-16
成交總價
1950萬
42.8萬/坪
三樓之６（臺中市北屯區山西路三段４６０號三樓之６）
📅 成交日 2021-10-12
成交總價
1312萬
42.7萬/坪
八樓之５（臺中市北屯區山西路三段４６０號八樓之５）
📅 成交日 2021-10-10
成交總價
1778萬
43.4萬/坪
三樓之３（臺中市北屯區山西路三段４６０號三樓之３）
📅 成交日 2021-10-08
成交總價
1700萬
42.7萬/坪
十一樓之１（臺中市北屯區山西路三段４６０號十一樓之１）
📅 成交日 2021-10-08
成交總價
1968萬
43.8萬/坪
三樓之２（臺中市北屯區山西路三段４６０號三樓之２）
📅 成交日 2021-10-08
成交總價
1700萬
42.7萬/坪
十二樓之７（臺中市北屯區山西路三段４６０號十二樓之７）
📅 成交日 2021-10-08
成交總價
1357萬
43.6萬/坪
四樓之１（臺中市北屯區山西路三段４６０號四樓之１）
📅 成交日 2021-10-08
成交總價
1784萬
43.6萬/坪
九樓之１（臺中市北屯區山西路三段４６０號九樓之１）
📅 成交日 2021-10-07
成交總價
1895萬
41.3萬/坪
四樓之７（臺中市北屯區山西路三段４６０號四樓之７）
📅 成交日 2021-10-03
成交總價
1337萬
43.6萬/坪
十二樓之６（臺中市北屯區山西路三段４６０號十二樓之６）
📅 成交日 2021-10-01
成交總價
1340萬
43.0萬/坪
九樓之５（臺中市北屯區山西路三段４６０號九樓之５）
📅 成交日 2021-09-30
成交總價
1930萬
42.8萬/坪
十二樓之３（臺中市北屯區山西路三段４６０號十二樓之３）
📅 成交日 2021-09-28
成交總價
1784萬
40.9萬/坪
十二樓之２（臺中市北屯區山西路三段４６０號十二樓之２）
📅 成交日 2021-09-28
成交總價
1758萬
40.7萬/坪
四樓之３（臺中市北屯區山西路三段４６０號四樓之３）
📅 成交日 2021-09-28
成交總價
1561萬
40.8萬/坪
十二樓之５（臺中市北屯區山西路三段４６０號十二樓之５）
📅 成交日 2021-09-25
成交總價
1810萬
44.7萬/坪
三樓之１（臺中市北屯區山西路三段４６０號三樓之１）
📅 成交日 2021-09-20
成交總價
1766萬
43.1萬/坪
十一樓之５（臺中市北屯區山西路三段４６０號十一樓之５）
📅 成交日 2021-09-16
成交總價
1930萬
43.6萬/坪
三樓之５（臺中市北屯區山西路三段４６０號三樓之５）
📅 成交日 2021-09-14
成交總價
1756萬
42.8萬/坪
七樓之５（臺中市北屯區山西路三段４６０號七樓之５）
📅 成交日 2021-09-12
成交總價
1776萬
43.3萬/坪
五樓之２（臺中市北屯區山西路三段４６０號五樓之２）
📅 成交日 2021-09-11
成交總價
1659萬
43.1萬/坪
五樓之５（臺中市北屯區山西路三段４６０號五樓之５）
📅 成交日 2021-09-11
成交總價
1766萬
43.1萬/坪
六樓之２（臺中市北屯區山西路三段４６０號六樓之２）
📅 成交日 2021-09-10
成交總價
1664萬
43.2萬/坪
九樓之７（臺中市北屯區山西路三段４６０號九樓之７）
📅 成交日 2021-09-10
成交總價
1362萬
43.8萬/坪
十一樓之６（臺中市北屯區山西路三段４６０號十一樓之６）
📅 成交日 2021-09-10
成交總價
1362萬
43.8萬/坪
八樓之６（臺中市北屯區山西路三段４６０號八樓之６）
📅 成交日 2021-09-10
成交總價
1357萬
43.6萬/坪
七樓之１（臺中市北屯區山西路三段４６０號七樓之１）
📅 成交日 2021-09-09
成交總價
1800萬
44.0萬/坪
四樓之６（臺中市北屯區山西路三段４６０號四樓之６）
📅 成交日 2021-09-08
成交總價
1337萬
42.9萬/坪
七樓之７（臺中市北屯區山西路三段４６０號七樓之７）
📅 成交日 2021-09-08
成交總價
1352萬
43.4萬/坪
七樓之２（臺中市北屯區山西路三段４６０號七樓之２）
📅 成交日 2021-09-08
成交總價
1668萬
43.3萬/坪
八樓之３（臺中市北屯區山西路三段４６０號八樓之３）
📅 成交日 2021-09-07
成交總價
1683萬
43.3萬/坪
六樓之１（臺中市北屯區山西路三段４６０號六樓之１）
📅 成交日 2021-09-07
成交總價
1771萬
43.2萬/坪
十一樓之３（臺中市北屯區山西路三段４６０號十一樓之３）
📅 成交日 2021-09-06
成交總價
1688萬
43.5萬/坪
十樓之６（臺中市北屯區山西路三段４６０號十樓之６）
📅 成交日 2021-09-06
成交總價
1367萬
44.0萬/坪
十一樓之２（臺中市北屯區山西路三段４６０號十一樓之２）
📅 成交日 2021-09-06
成交總價
1688萬
43.3萬/坪
八樓之１（臺中市北屯區山西路三段４６０號八樓之１）
📅 成交日 2021-09-06
成交總價
1781萬
43.5萬/坪
七樓之３（臺中市北屯區山西路三段４６０號七樓之３）
📅 成交日 2021-09-05
成交總價
1678萬
43.2萬/坪
六樓之３（臺中市北屯區山西路三段４６０號六樓之３）
📅 成交日 2021-09-05
成交總價
1638萬
42.5萬/坪
十樓之７（臺中市北屯區山西路三段４６０號十樓之７）
📅 成交日 2021-09-05
成交總價
1367萬
44.0萬/坪
十樓之３（臺中市北屯區山西路三段４６０號十樓之３）
📅 成交日 2021-09-05
成交總價
1690萬
43.5萬/坪
六樓之５（臺中市北屯區山西路三段４６０號六樓之５）
📅 成交日 2021-09-05
成交總價
1771萬
43.2萬/坪
六樓之６（臺中市北屯區山西路三段４６０號六樓之６）
📅 成交日 2021-09-05
成交總價
1340萬
43.0萬/坪
五樓之１（臺中市北屯區山西路三段４６０號五樓之１）
📅 成交日 2021-09-04
成交總價
1766萬
43.1萬/坪
五樓之６（臺中市北屯區山西路三段４６０號五樓之６）
📅 成交日 2021-09-04
成交總價
1342萬
43.1萬/坪
九樓之６（臺中市北屯區山西路三段４６０號九樓之６）
📅 成交日 2021-09-03
成交總價
1362萬
43.8萬/坪
十樓之１（臺中市北屯區山西路三段４６０號十樓之１）
📅 成交日 2021-09-03
成交總價
1960萬
43.6萬/坪
八樓之７（臺中市北屯區山西路三段４６０號八樓之７）
📅 成交日 2021-09-03
成交總價
1348萬
43.3萬/坪
九樓之２（臺中市北屯區山西路三段４６０號九樓之２）
📅 成交日 2021-09-02
成交總價
1669萬
43.4萬/坪
五樓之３（臺中市北屯區山西路三段４６０號五樓之３）
📅 成交日 2021-09-01
成交總價
1659萬
43.1萬/坪
三樓之７（臺中市北屯區山西路三段４６０號三樓之７）
📅 成交日 2021-09-01
成交總價
1330萬
42.6萬/坪
七樓之６（臺中市北屯區山西路三段４６０號七樓之６）
📅 成交日 2021-09-01
成交總價
1352萬
43.4萬/坪
十一樓之７（臺中市北屯區山西路三段４６０號十一樓之７）
📅 成交日 2021-09-01
成交總價
1362萬
43.8萬/坪
十二樓之１（臺中市北屯區山西路三段４６０號十二樓之１）
📅 成交日 2021-08-31
成交總價
1833萬
44.5萬/坪
四樓之２（臺中市北屯區山西路三段４６０號四樓之２）
📅 成交日 2021-08-31
成交總價
1653萬
42.9萬/坪
五樓之７（臺中市北屯區山西路三段４６０號五樓之７）
📅 成交日 2021-08-31
成交總價
1342萬
43.1萬/坪
九樓之３（臺中市北屯區山西路三段４６０號九樓之３）
📅 成交日 2021-08-31
成交總價
1689萬
43.5萬/坪
十樓之２（臺中市北屯區山西路三段４６０號十樓之２）
📅 成交日 2021-08-31
成交總價
1663萬
42.7萬/坪
成交行情解讀
臺中市北屯區山西路三段４６０號 自 2021 年至 2025 年間，共有 74 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,641 萬，每坪均價 43.5 萬。相較於北屯區整體每坪均價 29.6 萬，此地址高出 47%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2021 年起成交均價累計上漲 6%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。