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林森北路２５９巷９號 社區歷年成交

2022～2026 年，共 14 筆實價成交記錄，均價 787 萬，每坪 60.5 萬，比中山區均價（82.9 萬/坪）低 27%，成交區間 398～1,575 萬，2022年至今均價跌 28%，地上 七層。

成交行情解讀

臺北市中山區林森北路２５９巷９號 自 2022 年至 2026 年間，共有 14 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 787 萬，每坪均價 60.5 萬。相較於中山區整體每坪均價 82.9 萬，此地址低 27%，具有一定的價格優勢。 自 2022 年起成交均價累計下跌 28%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。