士林一品預售屋成交記錄 | 台北市士林區

年度成交均價走勢

3750萬

2022

9筆

4380萬

2023

1筆

5592萬

2025

3筆

格局分布

2房2廳

2,801 萬

89.0 萬/坪

4 筆

3房2廳

4,856 萬

91.9 萬/坪

9 筆

坪數分布

30～50坪

2,801 萬

4 筆・佔 31%

50坪以上

4,856 萬

9 筆・佔 69%

各樓層成交均價

二十層

4,347 萬

85.3/坪

3筆

十九層

4,470 萬

88.5/坪

2筆

二十一層

6,813 萬

115.7/坪

2筆

十三層

2,808 萬

90.9/坪

1筆

九層

4,095 萬

82.9/坪

1筆

六層

4,000 萬

80.4/坪

1筆

四層

2,386 萬

83.5/坪

1筆

十二層

3,150 萬

94.0/坪

1筆

十六層

2,860 萬

87.4/坪

1筆

成交記錄（13 筆）

二十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.4 坪3房2廳2衛二十一層含車位

📅 成交 2025-12-26

成交總價

6738萬

117.3萬/坪

二十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 70.3 坪3房2廳2衛二十一層含車位

📅 成交 2025-12-23

成交總價

6888萬

114.0萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.6 坪2房2廳1衛十二層含車位

📅 成交 2025-11-04

成交總價

3150萬

94.0萬/坪

十九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.1 坪3房2廳2衛十九層含車位

📅 成交 2023-02-19

成交總價

4380萬

90.0萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.9 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2022-10-08

成交總價

4095萬

82.9萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.9 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2022-09-24

成交總價

4000萬

80.4萬/坪

十九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 70.9 坪3房2廳2衛十九層含車位

📅 成交 2022-09-24

成交總價

4560萬

86.9萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.3 坪2房2廳1衛十三層含車位

📅 成交 2022-09-09

成交總價

2808萬

90.9萬/坪

二十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 71.2 坪3房2廳2衛二十層含車位

📅 成交 2022-04-16

成交總價

4610萬

87.3萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.7 坪2房2廳1衛四層含車位

📅 成交 2022-04-06

成交總價

2386萬

83.5萬/坪

十六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.1 坪2房2廳1衛十六層含車位

📅 成交 2022-03-19

成交總價

2860萬

87.4萬/坪

二十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.8 坪3房2廳2衛二十層含車位

📅 成交 2022-01-23

成交總價

4215萬

83.8萬/坪

二十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.3 坪3房2廳2衛二十層含車位

📅 成交 2022-01-23

成交總價

4215萬

84.6萬/坪

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底價

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