預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

天母桓琚

台北市士林區・2021～2024 年，共 11 筆成交，均價 3,894 萬，每坪 93.0 萬，成交區間 3,350～4,380 萬，共 12 層。

成交筆數
11 筆
成交均價
3,894 萬
每坪均價
93.0 萬
成交區間
3350～4380 萬
年度成交均價走勢
3877萬
2021
3筆
3509萬
2022
3筆
4001萬
2023
2筆
4225萬
2024
3筆
格局分布
3房2廳
3,894 萬
93.0 萬/坪
11 筆
坪數分布
30～50坪
3,894 萬
11 筆・佔 100%
各樓層成交均價
九層
3,908 萬
91.8/坪
3筆
十層
3,983 萬
94.7/坪
3筆
十一層
3,905 萬
92.4/坪
2筆
十二層
4,001 萬
94.8/坪
2筆
八層
3,350 萬
89.4/坪
1筆
成交記錄（11 筆）
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.9 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-05-20
成交總價
4335萬
95.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-04-30
成交總價
4380萬
97.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.0 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-04-22
成交總價
3960萬
95.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.5 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2023-06-09
成交總價
3765萬
95.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2023-06-09
成交總價
4237萬
94.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.5 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2022-10-03
成交總價
3608萬
90.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.5 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2022-05-23
成交總價
3570萬
89.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.5 坪3房2廳2衛八層
📅 成交 2022-05-12
成交總價
3350萬
89.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.5 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2021-12-20
成交總價
3680萬
92.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2021-12-20
成交總價
4130萬
92.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.4 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2021-11-27
成交總價
3820萬
89.6萬/坪
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近一年成交
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成交均價
2,048 萬
每坪均價
58.4 萬
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