宏築天? 預售屋成交記錄 | 台北市士林區

年度成交均價走勢

4958萬

2022

10筆

5529萬

2025

3筆

格局分布

2房2廳

3,648 萬

110.9 萬/坪

3 筆

3房2廳

5,522 萬

115.6 萬/坪

10 筆

坪數分布

30～50坪

4,359 萬

8 筆・佔 62%

50坪以上

6,260 萬

5 筆・佔 38%

各樓層成交均價

三層

4,530 萬

106.6/坪

2筆

十三層

4,940 萬

116.1/坪

2筆

十二層

5,763 萬

122.5/坪

2筆

七層

4,556 萬

109.8/坪

1筆

八層

4,700 萬

112.4/坪

1筆

六層

4,495 萬

107.9/坪

1筆

四層

5,334 萬

101.0/坪

1筆

九層

5,062 萬

121.5/坪

1筆

十四層

7,998 萬

137.0/坪

1筆

二層

3,558 萬

108.2/坪

1筆

成交記錄（13 筆）

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2025-11-14

成交總價

5062萬

121.5萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.3 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2025-10-07

成交總價

6416萬

122.0萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2025-10-07

成交總價

5110萬

123.0萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛六層含車位

📅 成交 2022-11-26

成交總價

4495萬

107.9萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.0 坪2房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2022-09-08

成交總價

3560萬

108.3萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.3 坪3房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2022-09-05

成交總價

6053萬

116.1萬/坪

十三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.0 坪2房2廳2衛十三層含車位

📅 成交 2022-09-05

成交總價

3827萬

116.1萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.3 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2022-08-15

成交總價

5334萬

101.0萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛七層含車位

📅 成交 2022-07-27

成交總價

4556萬

109.8萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.0 坪2房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2022-07-23

成交總價

3558萬

108.2萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.4 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2022-06-25

成交總價

5500萬

104.9萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.4 坪3房2廳2衛八層含車位

📅 成交 2022-06-11

成交總價

4700萬

112.4萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 74.7 坪3房2廳2衛十四層含車位

📅 成交 2022-06-03

成交總價

7998萬

137.0萬/坪

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