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PRESALE · 預售屋成交記錄

新美齊心岳

台北市士林區・2021～2022 年，共 11 筆成交，均價 5,636 萬，每坪 107.6 萬，成交區間 2,520～7,980 萬，共 14 層。

成交筆數

11 筆

成交均價

5,636 萬

每坪均價

107.6 萬

成交區間

2520～7980 萬

年度成交均價走勢

2523萬

2021

2筆

6327萬

2022

9筆

格局分布

2房2廳

2,585 萬

107.4 萬/坪

3 筆

3房2廳

6,418 萬

106.5 萬/坪

6 筆

4房2廳

7,865 萬

111.2 萬/坪

2 筆

坪數分布

30～50坪

2,585 萬

3 筆・佔 27%

50坪以上

6,780 萬

8 筆・佔 73%

各樓層成交均價

十四層

7,865 萬

113.5/坪

2筆

七層

7,375 萬

107.1/坪

2筆

五層

4,079 萬

105.7/坪

2筆

二層

4,150 萬

108.3/坪

2筆

三層

5,530 萬

104.3/坪

1筆

四層

2,525 萬

104.6/坪

1筆

六層

6,999 萬

105.6/坪

1筆

成交記錄（11 筆）

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 91.4 坪4房2廳3衛七層含車位

📅 成交 2022-10-29

成交總價

7750萬

108.5萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.1 坪3房2廳2衛二層含車位

📅 成交 2022-03-20

成交總價

5590萬

104.7萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.1 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2022-03-18

成交總價

5530萬

104.3萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 79.4 坪3房2廳3衛六層含車位

📅 成交 2022-03-15

成交總價

6999萬

105.6萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 79.4 坪3房2廳3衛七層含車位

📅 成交 2022-03-15

成交總價

6999萬

105.6萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 88.4 坪3房2廳3衛十四層含車位

📅 成交 2022-03-11

成交總價

7750萬

113.1萬/坪

二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.4 坪2房2廳1衛二層含車位

📅 成交 2022-02-17

成交總價

2710萬

112.0萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.1 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2022-02-12

成交總價

5638萬

105.9萬/坪

十四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 82.4 坪4房2廳3衛十四層含車位

📅 成交 2022-01-23

成交總價

7980萬

113.9萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.4 坪2房2廳1衛四層含車位

📅 成交 2021-12-25

成交總價

2525萬

104.6萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.4 坪2房2廳1衛五層含車位

📅 成交 2021-12-16

成交總價

2520萬

105.6萬/坪

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