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溪泊林
PRESALE · 預售屋成交記錄
溪泊林
台北市士林區・2024～2026 年，共
26 筆
成交，均價
3,432 萬
，每坪
122.3 萬
，成交區間 1,700～6,448 萬，共 13 層。
成交筆數
26 筆
成交均價
3,432 萬
每坪均價
122.3 萬
成交區間
1700～6448 萬
年度成交均價走勢
3314萬
2024
16筆
3670萬
2025
9筆
3180萬
2026
1筆
格局分布
1房1廳
1,814 萬
124.7 萬/坪
6 筆
2房1廳
3,061 萬
120.8 萬/坪
11 筆
2房2廳
5,289 萬
125.8 萬/坪
3 筆
3房2廳
4,802 萬
120.9 萬/坪
6 筆
坪數分布
15坪以下
1,765 萬
5 筆・佔 19%
15～30坪
2,466 萬
4 筆・佔 15%
30～50坪
3,753 萬
14 筆・佔 54%
50坪以上
6,000 萬
3 筆・佔 12%
各樓層成交均價
十二層
3,338 萬
128.7/坪
5筆
四層
3,635 萬
114.8/坪
4筆
五層
3,231 萬
118.9/坪
4筆
十一層
3,500 萬
125.9/坪
3筆
十三層
6,344 萬
130.5/坪
2筆
三層
3,624 萬
116.2/坪
2筆
九層
2,495 萬
124.4/坪
2筆
八層
3,419 萬
125.0/坪
1筆
六層
1,730 萬
121.8/坪
1筆
十層
1,818 萬
128.0/坪
1筆
二層
2,688 萬
107.1/坪
1筆
成交記錄（26 筆）
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.9
坪
2房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2026-01-22
成交總價
3180
萬
116.4萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
14.2
坪
1房1廳1衛
十一層
📅 成交 2025-11-29
成交總價
1730
萬
121.8萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
67.1
坪
2房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2025-09-01
成交總價
6240
萬
130.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
78.2
坪
2房2廳3衛
十三層
含車位
📅 成交 2025-09-01
成交總價
6448
萬
130.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.2
坪
2房1廳1衛
四層
📅 成交 2025-04-15
成交總價
2480
萬
111.7萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.4
坪
2房1廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2025-04-01
成交總價
2688
萬
107.1萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.9
坪
2房1廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-03-29
成交總價
3419
萬
125.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.9
坪
2房1廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-03-16
成交總價
3190
萬
116.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
14.2
坪
1房1廳1衛
五層
📅 成交 2025-03-06
成交總價
1700
萬
119.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
49.4
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2025-01-10
成交總價
5138
萬
129.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.9
坪
2房1廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-12-27
成交總價
3250
萬
119.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
61.6
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2024-12-25
成交總價
5311
萬
128.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
49.4
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-11-15
成交總價
4783
萬
120.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.5
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-11-09
成交總價
4180
萬
112.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
49.4
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-10-26
成交總價
4699
萬
118.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.4
坪
2房1廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2024-10-23
成交總價
2930
萬
122.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.9
坪
2房1廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2024-09-27
成交總價
3458
萬
128.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.9
坪
2房1廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2024-09-14
成交總價
3460
萬
129.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.2
坪
2房1廳1衛
十二層
📅 成交 2024-09-14
成交總價
2775
萬
125.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
49.4
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-09-08
成交總價
4698
萬
117.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
14.2
坪
1房1廳1衛
六層
📅 成交 2024-08-31
成交總價
1730
萬
121.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
36.9
坪
2房1廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2024-08-27
成交總價
3470
萬
129.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
14.2
坪
1房1廳1衛
十二層
📅 成交 2024-08-23
成交總價
1846
萬
130.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.2
坪
2房1廳1衛
三層
📅 成交 2024-08-23
成交總價
2550
萬
114.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.4
坪
1房1廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2024-08-23
成交總價
2060
萬
126.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
14.2
坪
1房1廳1衛
十層
📅 成交 2024-08-23
成交總價
1818
萬
128.0萬/坪
同區其他預售建案
漢皇韶光
2,228 萬
116 筆成交
豐萃
3,574 萬
84 筆成交
德林哲里
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53 筆成交
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46 筆成交
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45 筆成交
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43 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
995 筆
成交均價
2,048 萬
每坪均價
58.4 萬
查看 士林區 完整實價登錄 →
同區法拍物件
台北市士林區-德行西路111巷7號4樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交
開標 2026-05-25
拍定2450.9萬
底價
2010
萬
台北市士林區-天母東路22巷23號2樓之6 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
不點交
開標 2026-05-14
流標
底價
1663
萬
台北市士林區-忠義街123巷6號1樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交
開標 2026-05-14
停拍足額清償
底價
2240
萬
台北市士林區-重慶北路四段220巷37號1樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交
開標 2026-05-06
拍定1340.3萬
底價
1022
萬
台北市士林區-天母西路48之5號4樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交
開標 2026-05-05
流標
底價
4001
萬
台北市士林區-延平北路五段257巷4弄18號2樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
不點交
開標 2026-05-05
流標
底價
989
萬
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