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藏樂
PRESALE · 預售屋成交記錄
藏樂
台北市士林區・2024～2025 年，共
19 筆
成交，均價
2,345 萬
，每坪
77.2 萬
，成交區間 1,578～3,235 萬，共 8 層。
成交筆數
19 筆
成交均價
2,345 萬
每坪均價
77.2 萬
成交區間
1578～3235 萬
年度成交均價走勢
2313萬
2024
16筆
2518萬
2025
3筆
格局分布
2房2廳
1,926 萬
77.7 萬/坪
10 筆
3房2廳
2,812 萬
76.7 萬/坪
9 筆
坪數分布
15～30坪
1,742 萬
7 筆・佔 37%
30～50坪
2,697 萬
12 筆・佔 63%
各樓層成交均價
四層
2,223 萬
74.1/坪
4筆
六層
2,278 萬
78.1/坪
3筆
八層
2,318 萬
80.0/坪
3筆
二層
2,775 萬
76.4/坪
2筆
五層
2,185 萬
75.9/坪
2筆
七層
2,023 萬
79.6/坪
2筆
三層
2,340 萬
74.1/坪
2筆
一層
3,235 萬
84.2/坪
1筆
成交記錄（19 筆）
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.6
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-02-28
成交總價
2750
萬
75.9萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.8
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-02-15
成交總價
2800
萬
77.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
26.6
坪
2房2廳2衛
四層
📅 成交 2025-01-24
成交總價
2005
萬
75.3萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.7
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-12-28
成交總價
2315
萬
77.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.8
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-12-24
成交總價
2780
萬
76.0萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.8
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-12-18
成交總價
2658
萬
73.2萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.6
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2024-12-18
成交總價
2650
萬
72.8萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.7
坪
2房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-12-18
成交總價
2392
萬
80.1萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
26.6
坪
2房2廳2衛
三層
📅 成交 2024-12-16
成交總價
1972
萬
74.1萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
21.0
坪
2房2廳2衛
四層
📅 成交 2024-12-15
成交總價
1578
萬
75.2萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
21.0
坪
2房2廳2衛
六層
📅 成交 2024-12-15
成交總價
1663
萬
79.2萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
21.0
坪
2房2廳2衛
七層
📅 成交 2024-12-15
成交總價
1693
萬
80.7萬/坪
六層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.6
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2024-12-14
成交總價
2857
萬
78.1萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
45.4
坪
3房2廳2衛
一層
含車位
📅 成交 2024-12-14
成交總價
3235
萬
84.2萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
21.0
坪
2房2廳2衛
八層
📅 成交 2024-12-14
成交總價
1695
萬
80.8萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.8
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2024-12-13
成交總價
2707
萬
74.1萬/坪
八層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
42.6
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2024-12-13
成交總價
2867
萬
79.0萬/坪
五層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
21.0
坪
2房2廳2衛
五層
📅 成交 2024-12-13
成交總價
1590
萬
75.7萬/坪
七層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.7
坪
2房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2024-12-12
成交總價
2352
萬
78.6萬/坪
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成交均價
2,048 萬
每坪均價
58.4 萬
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底價
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開標 2026-05-05
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底價
989
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