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大河商爵
PRESALE · 預售屋成交記錄
大河商爵
台北市士林區・2025～2026 年，共
20 筆
成交，均價
9,476 萬
，每坪
69.5 萬
，成交區間 6,176～17,874 萬，共 24 層。
成交筆數
20 筆
成交均價
9,476 萬
每坪均價
69.5 萬
成交區間
6176～17874 萬
年度成交均價走勢
9574萬
2025
15筆
9183萬
2026
5筆
坪數分布
50坪以上
9,476 萬
20 筆・佔 100%
各樓層成交均價
六層
9,665 萬
68.0/坪
5筆
十二層
10,156 萬
67.7/坪
4筆
二十一層
10,688 萬
75.2/坪
3筆
八層
11,172 萬
68.7/坪
2筆
五層
7,226 萬
67.6/坪
2筆
九層
7,921 萬
69.5/坪
1筆
十八層
9,638 萬
73.5/坪
1筆
四層
7,678 萬
67.3/坪
1筆
十三層
6,483 萬
70.5/坪
1筆
成交記錄（20 筆）
二十一層
廠辦
建物
138.4
坪
二十一層
含車位
📅 成交 2026-02-03
成交總價
9602
萬
73.8萬/坪
二十一層
廠辦
建物
216.6
坪
二十一層
含車位
📅 成交 2026-02-03
成交總價
15579
萬
76.6萬/坪
二十一層
廠辦
建物
99.6
坪
二十一層
含車位
📅 成交 2026-02-03
成交總價
6882
萬
75.3萬/坪
四層
廠辦
建物
118.7
坪
四層
含車位
📅 成交 2026-01-30
成交總價
7678
萬
67.3萬/坪
六層
廠辦
建物
96.2
坪
六層
含車位
📅 成交 2026-01-13
成交總價
6176
萬
67.1萬/坪
五層
廠辦
建物
125.1
坪
五層
含車位
📅 成交 2025-11-21
成交總價
8252
萬
68.8萬/坪
十三層
廠辦
建物
96.2
坪
十三層
含車位
📅 成交 2025-09-27
成交總價
6483
萬
70.5萬/坪
八層
廠辦
建物
96.2
坪
八層
含車位
📅 成交 2025-09-20
成交總價
6338
萬
69.1萬/坪
十八層
廠辦
建物
138.4
坪
十八層
含車位
📅 成交 2025-07-22
成交總價
9638
萬
73.5萬/坪
六層
廠辦
建物
125.1
坪
六層
含車位
📅 成交 2025-07-14
成交總價
8208
萬
69.2萬/坪
六層
廠辦
建物
125.1
坪
六層
含車位
📅 成交 2025-07-14
成交總價
8208
萬
69.2萬/坪
九層
廠辦
建物
118.7
坪
九層
含車位
📅 成交 2025-02-10
成交總價
7921
萬
69.5萬/坪
八層
廠辦
建物
245.3
坪
八層
含車位
📅 成交 2025-02-03
成交總價
16005
萬
68.3萬/坪
十二層
廠辦
建物
126.7
坪
十二層
含車位
📅 成交 2025-01-21
成交總價
8275
萬
68.5萬/坪
六層
廠辦
建物
126.7
坪
六層
含車位
📅 成交 2025-01-21
成交總價
8145
萬
67.3萬/坪
十二層
廠辦
建物
125.1
坪
十二層
含車位
📅 成交 2025-01-21
成交總價
8155
萬
68.5萬/坪
十二層
廠辦
建物
96.2
坪
十二層
含車位
📅 成交 2025-01-21
成交總價
6320
萬
68.5萬/坪
六層
廠辦
建物
270.9
坪
六層
含車位
📅 成交 2025-01-21
成交總價
17587
萬
67.3萬/坪
五層
廠辦
建物
96.2
坪
五層
含車位
📅 成交 2025-01-21
成交總價
6200
萬
66.3萬/坪
十二層
廠辦
建物
282.5
坪
十二層
含車位
📅 成交 2025-01-21
成交總價
17874
萬
65.3萬/坪
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每坪均價
58.4 萬
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