預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

恆合芝山

台北市士林區・2022～2024 年，共 12 筆成交，均價 2,268 萬，每坪 105.4 萬，成交區間 1,598～2,700 萬，共 12 層。

成交筆數
12 筆
成交均價
2,268 萬
每坪均價
105.4 萬
成交區間
1598～2700 萬
年度成交均價走勢
2164萬
2022
5筆
2228萬
2023
5筆
2625萬
2024
2筆
格局分布
2房1廳
2,515 萬
105.7 萬/坪
8 筆
坪數分布
15～30坪
2,228 萬
11 筆・佔 92%
30～50坪
2,700 萬
1 筆・佔 8%
各樓層成交均價
九層
2,253 萬
103.9/坪
4筆
十二層
2,367 萬
108.0/坪
3筆
十一層
2,281 萬
106.2/坪
3筆
十層
2,130 萬
103.3/坪
2筆
成交記錄（12 筆）
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.4 坪2房1廳1衛十二層含車位
📅 成交 2024-05-10
成交總價
2700萬
107.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.5 坪2房1廳1衛十二層含車位
📅 成交 2024-04-18
成交總價
2550萬
109.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.5 坪2房1廳1衛十一層含車位
📅 成交 2023-11-04
成交總價
2506萬
106.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.3 坪十一層含車位
📅 成交 2023-11-04
成交總價
1833萬
106.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.3 坪十二層含車位
📅 成交 2023-10-11
成交總價
1850萬
107.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.7 坪2房1廳1衛十一層含車位
📅 成交 2023-05-09
成交總價
2503萬
105.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.5 坪2房1廳1衛九層含車位
📅 成交 2023-02-17
成交總價
2450萬
104.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.7 坪2房1廳1衛十層含車位
📅 成交 2022-11-22
成交總價
2450萬
103.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.6 坪九層
📅 成交 2022-10-08
成交總價
1598萬
102.6萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.3 坪十層含車位
📅 成交 2022-09-21
成交總價
1810萬
103.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.7 坪2房1廳1衛九層含車位
📅 成交 2022-09-01
成交總價
2492萬
104.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.5 坪2房1廳1衛九層含車位
📅 成交 2022-08-30
成交總價
2470萬
104.4萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
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成交均價
2,048 萬
每坪均價
58.4 萬
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