禾碩芝山綻預售屋成交記錄 | 台北市士林區

年度成交均價走勢

3573萬

2023

21筆

3003萬

2024

4筆

格局分布

2房2廳

2,980 萬

113.2 萬/坪

15 筆

3房2廳

4,235 萬

113.8 萬/坪

10 筆

坪數分布

15～30坪

2,520 萬

1 筆・佔 4%

30～50坪

3,469 萬

23 筆・佔 92%

50坪以上

4,737 萬

1 筆・佔 4%

各樓層成交均價

十一層

3,596 萬

115.2/坪

6筆

十二層

3,533 萬

116.8/坪

3筆

四層

3,346 萬

110.5/坪

3筆

五層

3,653 萬

109.8/坪

3筆

十層

3,424 萬

114.0/坪

3筆

三層

3,481 萬

114.4/坪

2筆

九層

3,809 萬

115.0/坪

2筆

七層

3,040 萬

111.0/坪

1筆

八層

3,020 萬

111.9/坪

1筆

六層

2,965 萬

110.0/坪

1筆

成交記錄（25 筆）

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房2廳1衛十一層含車位

📅 成交 2024-02-21

成交總價

2920萬

117.4萬/坪

七層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳1衛七層含車位

📅 成交 2024-01-20

成交總價

3040萬

111.0萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.8 坪2房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2024-01-14

成交總價

3186萬

115.5萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳1衛四層含車位

📅 成交 2024-01-01

成交總價

2864萬

105.0萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.8 坪2房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2023-12-30

成交總價

3193萬

115.0萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.8 坪2房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2023-12-23

成交總價

3220萬

116.5萬/坪

六層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳1衛六層含車位

📅 成交 2023-12-16

成交總價

2965萬

110.0萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房2廳1衛十二層含車位

📅 成交 2023-12-09

成交總價

2960萬

117.9萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.5 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2023-11-24

成交總價

4067萬

114.5萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳1衛十一層含車位

📅 成交 2023-11-24

成交總價

3070萬

113.5萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳1衛十層含車位

📅 成交 2023-11-23

成交總價

3038萬

113.0萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2023-11-23

成交總價

3710萬

108.3萬/坪

十層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.5 坪3房2廳2衛十層含車位

📅 成交 2023-11-12

成交總價

4040萬

114.0萬/坪

八層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳1衛八層含車位

📅 成交 2023-11-11

成交總價

3020萬

111.9萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2023-11-02

成交總價

3950萬

115.0萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房2廳1衛九層含車位

📅 成交 2023-10-21

成交總價

2880萬

115.2萬/坪

十一層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.4 坪3房2廳2衛十一層含車位

📅 成交 2023-10-14

成交總價

4383萬

115.0萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.3 坪2房2廳1衛五層含車位

📅 成交 2023-10-03

成交總價

2950萬

108.6萬/坪

九層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.4 坪3房2廳2衛九層含車位

📅 成交 2023-10-01

成交總價

4737萬

114.8萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.4 坪3房2廳2衛四層含車位

📅 成交 2023-09-29

成交總價

4300萬

112.1萬/坪

五層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.4 坪3房2廳2衛五層含車位

📅 成交 2023-09-19

成交總價

4300萬

112.4萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.4 坪3房2廳2衛三層含車位

📅 成交 2023-08-19

成交總價

4441萬

115.8萬/坪

四層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.3 坪2房2廳1衛四層含車位

📅 成交 2023-08-15

成交總價

2875萬

114.5萬/坪

三層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.3 坪2房2廳1衛三層

📅 成交 2023-08-15

成交總價

2520萬

113.0萬/坪

十二層

住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.4 坪3房2廳2衛十二層含車位

📅 成交 2023-08-14

成交總價

4418萬

116.0萬/坪

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底價

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底價

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