預售屋實價登錄比較

新北市鶯歌區 預售屋成交

2021～2026 年，共 1,901 筆成交・36 個建案，均價 1,417 萬，每坪 40.3 萬。

成交筆數
1,901 筆
建案數
36 個
成交均價
1,417 萬
每坪均價
40.3 萬
年度成交均價走勢2021～2026
1232萬
2021
43筆
1218萬
2022
458筆
1383萬
2023
574筆
1529萬
2024
607筆
1649萬
2025
186筆
1639萬
2026
33筆
鶯歌區 預售建案（36 個）
合康世紀?
4 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 1,406～1,832 萬
最新成交：2026-02-10
成交均價
1602萬
46.3 萬/坪
國家藝術館
18 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 1,278～2,251 萬
最新成交：2026-02-08
成交均價
1697萬
49.7 萬/坪
渼麗綻
113 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 958～2,706 萬
最新成交：2026-01-28
成交均價
1409萬
44.9 萬/坪
合嘉菁緻
5 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 1,160～1,495 萬
最新成交：2026-01-24
成交均價
1317萬
40.4 萬/坪
京澄為德
52 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 1,332～3,700 萬
最新成交：2026-01-01
成交均價
2083萬
52.7 萬/坪
國家新美院
151 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 1,215～2,415 萬
最新成交：2025-12-13
成交均價
1824萬
48.0 萬/坪
國華綻
5 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 925～1,200 萬
最新成交：2025-12-13
成交均價
1102萬
50.7 萬/坪
鳴日之城-日禾
11 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 1,530～1,822 萬
最新成交：2025-10-30
成交均價
1596萬
46.1 萬/坪
宏國青田
160 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 861～2,488 萬
最新成交：2025-10-18
成交均價
1469萬
37.8 萬/坪
富霖富鄰
15 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 940～1,355 萬
最新成交：2025-10-12
成交均價
1167萬
46.2 萬/坪
金和昌仰沐
15 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 1,501～2,394 萬
最新成交：2025-09-19
成交均價
1983萬
51.8 萬/坪
鳴日之城-日安
4 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 1,376～1,709 萬
最新成交：2025-06-20
成交均價
1549萬
46.2 萬/坪
宏苑The One
101 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 1,013～2,285 萬
最新成交：2025-06-06
成交均價
1653萬
44.6 萬/坪
巨東?藏
14 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 1,070～1,363 萬
最新成交：2025-02-22
成交均價
1221萬
44.4 萬/坪
站前美學.
3 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 748～868 萬
最新成交：2025-01-22
成交均價
790萬
26.5 萬/坪
森鉅承
218 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 788～1,970 萬
最新成交：2024-12-10
成交均價
1306萬
43.7 萬/坪
富御昕
36 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 1,307～1,909 萬
最新成交：2024-09-11
成交均價
1542萬
42.5 萬/坪
捷韻雙星
1 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)
最新成交：2024-07-01
成交均價
1052萬
27.1 萬/坪
家自慢
53 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 918～2,670 萬
最新成交：2024-06-30
成交均價
1388萬
39.0 萬/坪
馥春居
9 筆成交透天厝成交區間 2,800～3,120 萬
最新成交：2024-05-29
成交均價
2913萬
43.4 萬/坪
四季琢硯
190 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 801～3,500 萬
最新成交：2024-05-12
成交均價
1402萬
40.1 萬/坪
和耀?心綻
196 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 888～2,071 萬
最新成交：2023-10-25
成交均價
1212萬
35.0 萬/坪
鳳鳴欣苑
84 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 1,093～1,615 萬
最新成交：2023-09-27
成交均價
1314萬
37.2 萬/坪
微笑海悅2
83 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 1,216～2,968 萬
最新成交：2023-09-17
成交均價
1463萬
39.9 萬/坪
景自慢
52 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 701～1,530 萬
最新成交：2023-07-21
成交均價
1241萬
32.7 萬/坪
學豐
8 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 702～780 萬
最新成交：2023-05-18
成交均價
732萬
31.2 萬/坪
立瑾Way
6 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 718～810 萬
最新成交：2023-04-06
成交均價
768萬
24.8 萬/坪
僑駿響
51 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 1,100～1,921 萬
最新成交：2022-12-20
成交均價
1495萬
34.6 萬/坪
森聯life-森朗社區
115 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 807～2,083 萬
最新成交：2022-10-11
成交均價
1093萬
34.2 萬/坪
金鶯廣場
37 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 977～2,258 萬
最新成交：2022-09-30
成交均價
1511萬
31.2 萬/坪
?站Ace
50 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 509～1,430 萬
最新成交：2022-06-26
成交均價
1031萬
35.3 萬/坪
捷韻富境
22 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 718～1,460 萬
最新成交：2022-05-28
成交均價
1120萬
34.1 萬/坪
森聯life-森耀社區
5 筆成交店面(店鋪)成交區間 873～2,915 萬
最新成交：2022-05-19
成交均價
1940萬
44.7 萬/坪
第芬尼 Ⅱ
5 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 648～905 萬
最新成交：2022-01-15
成交均價
817萬
24.0 萬/坪
第芬尼
6 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 540～1,066 萬
最新成交：2022-01-01
成交均價
766萬
25.6 萬/坪
森聯life-森睦社區
3 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 973～1,995 萬
最新成交：2021-12-09
成交均價
1654萬
37.5 萬/坪