物件歷史 · PROPERTY HISTORY
北屯路４４１之３９號 物件歷年成交
2023～2026 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 2,681 萬，每坪 38.1 萬，比北屯區均價（29.6 萬/坪）高 29%，成交區間 2,411～2,950 萬，2023年至今均價漲 22%，地上 五層。
成交筆數
2 筆
成交均價
2,681 萬
每坪均價
38.1 萬
比北屯區均價
+29%
區均 29.6 萬/坪
📍 北屯路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-27
成交總價
530萬
26.2萬/坪
📅 2026-01-23
成交總價
2250萬
35.7萬/坪
📅 2026-01-11
成交總價
580萬
29.5萬/坪
📅 2026-01-03
成交總價
300萬
31.0萬/坪
📅 2025-12-24
成交總價
1600萬
32.3萬/坪
📅 2025-12-20
成交總價
418萬
25.9萬/坪
📅 2025-12-02
成交總價
265萬
23.9萬/坪
📅 2025-11-08
成交總價
1128萬
35.3萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-01-15
預售成交
1856萬
50.1萬/坪
📅 成交 2026-01-09
預售成交
3819萬
52.5萬/坪
📅 成交 2026-01-09
預售成交
2340萬
49.0萬/坪
📅 成交 2025-12-21
預售成交
1848萬
52.9萬/坪
📅 成交 2025-12-21
預售成交
1839萬
52.6萬/坪
📅 成交 2025-12-21
預售成交
1847萬
53.5萬/坪
📅 成交 2025-12-21
預售成交
1866萬
50.4萬/坪
📅 成交 2025-12-21
預售成交
2607萬
54.1萬/坪
📅 成交 2025-12-21
預售成交
2644萬
50.9萬/坪
📅 成交 2025-12-21
預售成交
2644萬
50.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
臺中市北屯區北屯路４４１之３９號
📅 成交日 2026-04-20
成交總價
2950萬
41.9萬/坪
臺中市北屯區北屯路４４１之３９號
📅 成交日 2023-06-26
成交總價
2411萬
34.3萬/坪
成交行情解讀
臺中市北屯區北屯路４４１之３９號 自 2023 年至 2026 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,681 萬，每坪均價 38.1 萬。相較於北屯區整體每坪均價 29.6 萬，此地址高出 29%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2023 年起成交均價累計上漲 22%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。