法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 1,602 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 767 萬，均坪單價 68.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/54 頁
1,602
成交筆數
767萬
成交均價
68.2
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,591萬
77.2萬/坪
2023
2,798筆
2,840萬
84.2萬/坪
2024
2,879筆
2,751萬
83.9萬/坪
2025
1,780筆
2,332萬
77.6萬/坪
2026
114筆
2023～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3870 筆)
3,056 萬
86.1 萬/坪
60~244,709 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2354 筆)
2,408 萬
76.9 萬/坪
33~128,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1264 筆)
1,866 萬
70.8 萬/坪
19~11,229 萬
透天厝(83 筆)
8,845 萬
150.5 萬/坪
200~162,517 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中山區植福路
180.1 萬/坪均 24,505 萬(27筆)
2臺北市中山區朱崙街
136.1 萬/坪均 14,340 萬(22筆)
3臺北市中山區敬業二路
106.7 萬/坪均 2,386 萬(34筆)
4臺北市中山區南京東路
104.1 萬/坪均 5,514 萬(282筆)
5臺北市中山區基湖路
98.7 萬/坪均 5,304 萬(37筆)
6臺北市中山區樂群三路
98.7 萬/坪均 14,517 萬(16筆)
7臺北市中山區復興南路
97.5 萬/坪均 2,958 萬(21筆)
8臺北市中山區敬業一路
97.0 萬/坪均 3,806 萬(65筆)
9臺北市中山區樂群二路
95.9 萬/坪均 6,566 萬(86筆)
10臺北市中山區北安路
95.8 萬/坪均 3,484 萬(197筆)
成交總價分布
300萬以下
71 筆
300-500萬
212 筆
500萬-1千萬
1427 筆
1千-2千萬
2636 筆
2千-5千萬
2399 筆
5千萬以上
826 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,602 筆 · 第 1/54 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
800萬78.9 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段１３３巷１２號六樓之１１
📍 中山區建物 10.1 坪1房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0690110
📅 成交日 2026-05-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 800萬2023年 700萬區間 700~800 萬
成交總價
800萬
78.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬79.2 萬/坪
臺北市中山區新生北路三段２６號九樓之５
📍 中山區建物 9.5 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0700703
📅 成交日 2026-04-24
同棟記錄 →
成交總價
750萬
79.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬89.9 萬/坪
臺北市中山區八德路二段６６號七樓之９
📍 中山區建物 10.0 坪1房1廳1衛七層共 十一層 層屋齡 0950323
📅 成交日 2026-04-23
同棟記錄 →
成交總價
900萬
89.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
560萬33.7 萬/坪
臺北市中山區雙城街１８巷２０號三樓
📍 中山區建物 16.6 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0650416
📅 成交日 2026-04-20
同棟記錄 →
成交總價
560萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
950萬85.7 萬/坪
臺北市中山區龍江路２９２巷６號二樓之２
📍 中山區建物 11.1 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0840803
📅 成交日 2026-04-13
同棟記錄 →
成交總價
950萬
85.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
680萬72.6 萬/坪
臺北市中山區林森北路８５巷９５號三樓之２
📍 中山區建物 9.4 坪1房0廳1衛三層共 七層 層屋齡 0730330
📅 成交日 2026-03-24
同棟記錄 →
成交總價
680萬
72.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬68.1 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段７０號十樓之５
📍 中山區建物 11.0 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0861115
📅 成交日 2026-03-20
同棟記錄 →
成交總價
750萬
68.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
985萬75.6 萬/坪
臺北市中山區新生北路三段５６巷１號七樓之３
📍 中山區建物 13.0 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0700410
📅 成交日 2026-03-18
同棟記錄 →
成交總價
985萬
75.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬76.0 萬/坪
臺北市中山區林森北路４０９號八樓之１７
📍 中山區建物 10.5 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0710531
📅 成交日 2026-03-13
同棟記錄 →
成交總價
800萬
76.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
530萬53.1 萬/坪
臺北市中山區林森北路２５９巷９號七樓之２０
📍 中山區建物 10.0 坪1房0廳1衛七層共 七層 層屋齡 0730922
📅 成交日 2026-03-08
同棟記錄 →
成交總價
530萬
53.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
527萬50.0 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段１０８號三樓之２０
📍 中山區建物 10.5 坪2房1廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0760305
📅 成交日 2026-03-04
同棟記錄 →
成交總價
527萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
650萬101.9 萬/坪
臺北市中山區松江路８號八樓之２
📍 中山區建物 6.4 坪1房0廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0661102
📅 成交日 2026-03-03
同棟記錄 →
成交總價
650萬
101.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬88.4 萬/坪
臺北市中山區錦州街３０巷１２號七樓之２
📍 中山區建物 10.2 坪1房1廳1衛七層共 十一層 層屋齡 0860204
📅 成交日 2026-03-03
同棟記錄 →
成交總價
900萬
88.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬99.1 萬/坪
臺北市中山區敬業一路３６巷５號九樓
📍 中山區建物 8.1 坪3房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 0990430
📅 成交日 2026-02-26
同棟記錄 →
成交總價
800萬
99.1 萬/坪
土地其他
666萬24.1 萬/坪
德惠段二小段832地號
📍 中山區
📅 成交日 2026-02-12
同棟記錄 →
成交總價
666萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬97.2 萬/坪
臺北市中山區雙城街１９巷８號六樓之２５
📍 中山區建物 10.3 坪1房1廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0970312
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
97.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
600萬74.0 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段６６號三樓之９
📍 中山區建物 8.1 坪三層共 十二層 層屋齡 0690721
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
600萬
74.0 萬/坪
車位其他電梯
500萬
中山北路二段７７巷２０之１號等共有部分
📍 中山區建物 13.1 坪
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
500萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
710萬67.6 萬/坪
臺北市中山區林森北路１０７巷４３號三樓之１
📍 中山區建物 10.5 坪1房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0810130
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
710萬
67.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
963萬73.1 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段７０號十二樓
📍 中山區建物 13.2 坪1房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0861115
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
963萬
73.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
550萬62.6 萬/坪
臺北市中山區長春路６７號十樓之２
📍 中山區建物 8.8 坪1房0廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0670620
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 550萬2023年 495萬區間 495~550 萬
成交總價
550萬
62.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
569萬69.4 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段５８巷６號五樓之６
📍 中山區建物 8.2 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0740320
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
569萬
69.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
839萬70.0 萬/坪
臺北市中山區民生東路一段８８號七樓之４
📍 中山區建物 12.0 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0780427
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
839萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
650萬83.1 萬/坪
臺北市中山區德惠街７９巷２號
📍 中山區建物 7.8 坪一層，騎樓共 四層 層屋齡 0590422
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 650萬2024年 650萬
成交總價
650萬
83.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
600萬69.0 萬/坪
臺北市中山區撫順街６之１號六樓之２
📍 中山區建物 8.7 坪1房0廳1衛六層共 八層 層屋齡 0711116
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
600萬
69.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
660萬64.3 萬/坪
臺北市中山區錦州街５０號七樓之１７
📍 中山區建物 10.3 坪1房1廳1衛七層共 十三層 層屋齡 0730927
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
660萬
64.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
550萬75.8 萬/坪
臺北市中山區林森北路１４７號八樓
📍 中山區建物 7.3 坪八層共 十二層 層屋齡 0700515
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
550萬
75.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
600萬82.7 萬/坪
臺北市中山區林森北路１４７號十一樓之５
📍 中山區建物 7.3 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0700515
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
600萬
82.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
750萬90.4 萬/坪
臺北市中山區德惠街４５號五樓之９
📍 中山區建物 8.3 坪1房1廳1衛五層共 九層 層屋齡 0681215
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 750萬2023年 638萬2023年 590萬區間 590~750 萬
成交總價
750萬
90.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬91.3 萬/坪
臺北市中山區錦州街３０巷１１號八樓之６
📍 中山區建物 5.5 坪1房1廳1衛八層共 十層 層屋齡 0680613
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
500萬
91.3 萬/坪
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