法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 2,621 筆成交記錄，建物成交均價約 4,502 萬，均坪單價 35.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 77/88 頁
2,621
成交筆數
4,502萬
成交均價
35.8
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,621 筆 · 第 77/88 頁
房地(土地+建物)+車位透天厝
坪頂路６０８號
📍 淡水區建物 75.4 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0710522
📅 成交日 2020-09-19
同棟記錄 →
成交總價
3120萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路１８７巷６號十三樓
📍 淡水區建物 120.5 坪4房2廳4衛十三層共 二十七層 層屋齡 1080211
📅 成交日 2020-09-19
同棟記錄 →
成交總價
3930萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正東路一段１２１號之１六樓
📍 淡水區建物 91.7 坪5房2廳3衛六層共 二十一層 層屋齡 0810508
📅 成交日 2020-09-18
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路５０巷６３號七樓
📍 淡水區建物 63.6 坪3房2廳2衛七層共 二十三層 層屋齡 1060602
📅 成交日 2020-09-18
同棟記錄 →
成交總價
2376萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
興福寮６６巷５２３號
📍 淡水區建物 111.5 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1000616
📅 成交日 2020-09-18
同棟記錄 →
成交總價
3688萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路１８７巷２２號十九樓
📍 淡水區建物 89.2 坪3房2廳3衛十九層共 二十七層 層屋齡 1080211
📅 成交日 2020-09-18
同棟記錄 →
成交總價
3080萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
濱海路三段５６３號四樓
📍 淡水區建物 108.9 坪四層共 二十一層 層屋齡 1080524
📅 成交日 2020-09-18
同棟記錄 →
成交總價
3280萬
32.9 萬/坪
土地其他
淡海段69地號
📍 淡水區
📅 成交日 2020-09-18
同棟記錄 →
成交總價
7700萬
39.7 萬/坪
土地其他
淡海段69地號
📍 淡水區
📅 成交日 2020-09-18
同棟記錄 →
成交總價
7700萬
39.7 萬/坪
土地其他
新市段28地號
📍 淡水區
📅 成交日 2020-09-15
同棟記錄 →
成交總價
36880萬
57.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
沙崙路一段１２６巷１２１號十樓
📍 淡水區建物 89.0 坪4房2廳3衛十層共 二十層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2020-09-12
同棟記錄 →
成交總價
2040萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路５０巷８３號十四樓
📍 淡水區建物 85.9 坪3房2廳2衛十四層共 二十一層 層屋齡 1070521
📅 成交日 2020-09-11
同棟記錄 →
成交總價
3218萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路一段９１號
📍 淡水區建物 63.2 坪一層，騎樓，見其他登記事項共 十三層 層屋齡 1120412
📅 成交日 2020-09-10
同棟記錄 →
成交總價
2572萬
45.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
淡金路２之１號十樓
📍 淡水區建物 77.9 坪4房2廳2衛十層共 二十層 層屋齡 0960827
📅 成交日 2020-09-10
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路２１７號十三樓之３
📍 淡水區建物 65.1 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0961005
📅 成交日 2020-09-10
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
中山北路二段１８９巷１５８號
📍 淡水區建物 161.3 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 0990615
📅 成交日 2020-09-10
同棟記錄 →
成交總價
4358萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路５０巷７５號二樓
📍 淡水區建物 102.4 坪二層共 二十一層 層屋齡 1070521
📅 成交日 2020-09-09
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正路二段３６號二十七樓
📍 淡水區建物 74.8 坪1房2廳1衛二十七層共 二十九層 層屋齡 1061026
📅 成交日 2020-09-08
同棟記錄 →
成交總價
2788萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
淡金路３８巷１７號二十一樓
📍 淡水區建物 67.6 坪3房2廳3衛二十一層，二十二層，屋頂突出物共 二十二層 層屋齡 0980218
📅 成交日 2020-09-07
同棟記錄 →
成交總價
2248萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
沙崙路一段１２６巷１２１號十一樓
📍 淡水區建物 88.9 坪4房2廳3衛十一層共 二十層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2020-09-05
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路一段９８號十樓之２
📍 淡水區建物 136.6 坪6房3廳4衛十層，十一層共 十一層 層屋齡 0851202
📅 成交日 2020-09-03
同棟記錄 →
成交總價
2184萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路５０巷８１號十七樓
📍 淡水區建物 102.4 坪4房2廳3衛十七層共 二十一層 層屋齡 1070521
📅 成交日 2020-09-01
同棟記錄 →
成交總價
3791萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
興福寮８８巷７號十七樓
📍 淡水區建物 53.4 坪2房2廳2衛十七層共 二十九層 層屋齡 1030820
📅 成交日 2020-09-01
同棟記錄 →
成交總價
2530萬
47.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路５０巷８３號十三樓
📍 淡水區建物 85.3 坪3房2廳2衛十三層共 二十一層 層屋齡 1070521
📅 成交日 2020-09-01
同棟記錄 →
成交總價
3158萬
44.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
坪頂路５７２號
📍 淡水區建物 91.0 坪6房5廳5衛全共 二層 層屋齡 0710610
📅 成交日 2020-09-01
同棟記錄 →
成交總價
3730萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路２巷１０號十樓
📍 淡水區建物 68.8 坪3房2廳2衛十層共 二十九層 層屋齡 1061213
📅 成交日 2020-09-01
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路５０巷５５號二十一樓
📍 淡水區建物 67.4 坪3房2廳2衛二十一層共 二十三層 層屋齡 1060602
📅 成交日 2020-08-30
同棟記錄 →
成交總價
2388萬
42.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
沙崙路一段９７號十一樓
📍 淡水區建物 79.2 坪4房2廳3衛十一層共 十二層 層屋齡 1080306
📅 成交日 2020-08-29
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路５０巷６７號二十二樓
📍 淡水區建物 65.7 坪3房2廳2衛二十二層共 二十三層 層屋齡 1060602
📅 成交日 2020-08-28
同棟記錄 →
成交總價
2514萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
濱海路三段５６７號二十樓
📍 淡水區建物 166.6 坪二十層共 二十一層 層屋齡 1080524
📅 成交日 2020-08-28
同棟記錄 →
成交總價
6380萬
42.6 萬/坪
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