法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 2,621 筆成交記錄，建物成交均價約 4,502 萬，均坪單價 35.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 80/88 頁
2,621
成交筆數
4,502萬
成交均價
35.8
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,621 筆 · 第 80/88 頁
土地其他
竹圍段59地號
📍 淡水區
📅 成交日 2020-07-20
同棟記錄 →
成交總價
5157萬
23.7 萬/坪
土地其他
竹圍段41地號
📍 淡水區
📅 成交日 2020-07-20
同棟記錄 →
成交總價
2647萬
23.0 萬/坪
土地其他
新市段101地號
📍 淡水區
📅 成交日 2020-07-17
同棟記錄 →
成交總價
45257萬
54.0 萬/坪
土地其他
淡海段142地號
📍 淡水區
📅 成交日 2020-07-17
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
水源街二段６６巷２號
📍 淡水區建物 107.8 坪34房0廳34衛全共 三層 層屋齡 0660802
📅 成交日 2020-07-16
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
20.9 萬/坪
土地其他
林子段662地號
📍 淡水區
📅 成交日 2020-07-15
同棟記錄 →
成交總價
7000萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路１８７巷２０號六樓
📍 淡水區建物 70.3 坪3房1廳2衛六層共 二十七層 層屋齡 1080211
📅 成交日 2020-07-13
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
37.0 萬/坪
土地其他
新市段41地號
📍 淡水區
📅 成交日 2020-07-13
同棟記錄 →
成交總價
24627萬
56.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
濱海路三段５７１號十三樓
📍 淡水區建物 107.0 坪十三層共 二十一層 層屋齡 1080524
📅 成交日 2020-07-11
同棟記錄 →
成交總價
3888萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
濱海路三段５７１號七樓
📍 淡水區建物 118.3 坪七層共 二十一層 層屋齡 1080524
📅 成交日 2020-07-10
同棟記錄 →
成交總價
3985萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路１８７巷１６號二十一樓
📍 淡水區建物 54.7 坪2房2廳2衛二十一層共 二十五層 層屋齡 1080211
📅 成交日 2020-07-07
同棟記錄 →
成交總價
2017萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路１８７巷１８號二十一樓
📍 淡水區建物 56.7 坪2房2廳2衛二十一層共 二十五層 層屋齡 1080211
📅 成交日 2020-07-07
同棟記錄 →
成交總價
2088萬
36.9 萬/坪
土地其他
下圭柔山段259-5地號
📍 淡水區
📅 成交日 2020-07-04
同棟記錄 →
成交總價
2694萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
八勢路５０巷８弄２６號二樓
📍 淡水區建物 77.1 坪4房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1041127
📅 成交日 2020-07-02
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
淡金路３７號三十二樓
📍 淡水區建物 179.4 坪三十二層共 四十一層 層屋齡 1030128
📅 成交日 2020-07-02
同棟記錄 →
成交總價
6100萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中山北路二段１８９巷１５弄２５號八樓
📍 淡水區建物 80.0 坪4房2廳3衛八層共 十五層 層屋齡 1030520
📅 成交日 2020-06-30
同棟記錄 →
成交總價
2110萬
29.3 萬/坪
土地其他
下圭柔山段265-8地號
📍 淡水區
📅 成交日 2020-06-29
同棟記錄 →
成交總價
4900萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路５０巷７１號七樓
📍 淡水區建物 90.0 坪4房2廳2衛七層共 二十一層 層屋齡 1070521
📅 成交日 2020-06-29
同棟記錄 →
成交總價
2964萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路５０巷６３號四樓
📍 淡水區建物 65.1 坪3房2廳2衛四層共 二十三層 層屋齡 1060602
📅 成交日 2020-06-29
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
沙崙路一段１２６巷１０３號二十一樓
📍 淡水區建物 88.7 坪4房2廳3衛二十一層共 二十二層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2020-06-29
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路５０巷７５號四樓
📍 淡水區建物 102.4 坪4房2廳3衛四層共 二十一層 層屋齡 1070521
📅 成交日 2020-06-28
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民族路３１巷２０號十樓之１
📍 淡水區建物 81.1 坪3房3廳3衛十層共 十四層 層屋齡 0841206
📅 成交日 2020-06-27
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
沙崙路一段１２５號二十三樓
📍 淡水區建物 69.5 坪4房2廳2衛二十三層共 二十三層 層屋齡 1080306
📅 成交日 2020-06-27
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路５０巷８３號五樓
📍 淡水區建物 85.9 坪3房2廳2衛五層共 二十一層 層屋齡 1070521
📅 成交日 2020-06-27
同棟記錄 →
成交總價
2665萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新市一路一段６６號十二樓
📍 淡水區建物 114.4 坪4房3廳3衛十二層共 二十二層 層屋齡 1000214
📅 成交日 2020-06-26
同棟記錄 →
成交總價
2358萬
20.6 萬/坪
土地其他
忠山段395地號
📍 淡水區
📅 成交日 2020-06-25
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新市一路一段６６號十九樓
📍 淡水區建物 107.2 坪4房2廳3衛十九層共 二十二層 層屋齡 1000214
📅 成交日 2020-06-25
同棟記錄 →
成交總價
2277萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權路１８７巷２２號十八樓
📍 淡水區建物 90.1 坪3房2廳3衛十八層共 二十七層 層屋齡 1080211
📅 成交日 2020-06-25
同棟記錄 →
成交總價
3388萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路２巷１７號三樓
📍 淡水區建物 99.3 坪4房2廳2衛三層共 二十六層 層屋齡 1080110
📅 成交日 2020-06-23
同棟記錄 →
成交總價
3234萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
淡金路３７號三樓
📍 淡水區建物 88.0 坪3房1廳2衛三層共 四十一層 層屋齡 1030128
📅 成交日 2020-06-23
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
25.0 萬/坪
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