預售屋實價登錄比較

新北市淡水區 預售屋成交

2021～2026 年，共 9,146 筆成交・78 個建案，均價 1,238 萬，每坪 36.7 萬。

成交筆數
9,146 筆
建案數
78 個
成交均價
1,238 萬
每坪均價
36.7 萬
年度成交均價走勢2021～2026
1005萬
2021
384筆
1138萬
2022
2157筆
1217萬
2023
3020筆
1326萬
2024
2803筆
1366萬
2025
699筆
1581萬
2026
83筆
淡水區 預售建案（78 個）
鴻灃COMO
301 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 760～2,200 萬
最新成交：2026-02-10
成交均價
1103萬
31.5 萬/坪
合謙耀時代
124 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 890～1,677 萬
最新成交：2026-02-10
成交均價
1260萬
36.6 萬/坪
員邦徊
81 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 675～1,898 萬
最新成交：2026-02-08
成交均價
1300萬
41.3 萬/坪
新海城
372 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 940～1,670 萬
最新成交：2026-02-07
成交均價
1118萬
38.7 萬/坪
青澤
165 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 200～4,788 萬
最新成交：2026-02-06
成交均價
2578萬
54.4 萬/坪
村泉蒔美
57 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 1,388～2,730 萬
最新成交：2026-02-02
成交均價
1680萬
51.7 萬/坪
SUN HOUSE
35 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 914～2,544 萬
最新成交：2026-02-01
成交均價
1608萬
62.5 萬/坪
富麗ONE
72 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 1,060～2,260 萬
最新成交：2026-01-31
成交均價
1352萬
35.7 萬/坪
伊豆莊園
159 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 790～1,730 萬
最新成交：2026-01-28
成交均價
1164萬
46.3 萬/坪
致茂橋豐
14 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 1,060～2,550 萬
最新成交：2026-01-27
成交均價
1328萬
38.7 萬/坪
京美晴朗
28 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 897～1,621 萬
最新成交：2026-01-25
成交均價
1156萬
33.4 萬/坪
將捷舟際
9 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 1,505～2,768 萬
最新成交：2026-01-23
成交均價
2020萬
59.9 萬/坪
嘉潤∞家泰 氧森
235 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 183～1,570 萬
最新成交：2026-01-19
成交均價
1092萬
40.6 萬/坪
湯泉紅樹林
320 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 580～2,095 萬
最新成交：2026-01-17
成交均價
1081萬
38.1 萬/坪
合康植芯
105 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 786～1,595 萬
最新成交：2026-01-13
成交均價
1145萬
34.2 萬/坪
佳瑞向上
149 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 861～1,575 萬
最新成交：2026-01-12
成交均價
1214萬
33.9 萬/坪
水美慕河
66 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 1,350～3,078 萬
最新成交：2026-01-12
成交均價
1914萬
49.5 萬/坪
向陽
7 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 1,409～1,730 萬
最新成交：2025-12-29
成交均價
1629萬
41.8 萬/坪
藝沐汀
6 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 848～1,450 萬
最新成交：2025-12-26
成交均價
1061萬
49.7 萬/坪
鉅陞ONE
533 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 813～2,780 萬
最新成交：2025-12-18
成交均價
1329萬
37.3 萬/坪
森原樹?樹之森
2 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 1,162～1,194 萬
最新成交：2025-08-13
成交均價
1178萬
43.8 萬/坪
自遊城
111 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 170～1,730 萬
最新成交：2025-07-18
成交均價
1173萬
34.2 萬/坪
飛鳥之丘
164 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 1,058～2,320 萬
最新成交：2025-07-09
成交均價
1544萬
44.9 萬/坪
益翔樂多多
171 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 581～1,818 萬
最新成交：2025-07-03
成交均價
983萬
28.0 萬/坪
佳瑞心公園
138 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 880～1,430 萬
最新成交：2025-06-29
成交均價
1191萬
31.9 萬/坪
台北灣銀河
1109 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 571～2,220 萬
最新成交：2025-05-31
成交均價
1081萬
32.1 萬/坪
漫活時代2
75 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 414～1,728 萬
最新成交：2025-05-13
成交均價
828萬
39.1 萬/坪
山河帝寶
362 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 461～2,708 萬
最新成交：2025-05-10
成交均價
1099萬
41.1 萬/坪
漫活時代1
53 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 531～1,880 萬
最新成交：2025-04-28
成交均價
995萬
33.3 萬/坪
興格．御賞
99 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 996～1,858 萬
最新成交：2025-04-01
成交均價
1464萬
32.7 萬/坪
石上青
31 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 527～1,625 萬
最新成交：2025-03-02
成交均價
815萬
54.6 萬/坪
天生卓閱
89 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 190～2,810 萬
最新成交：2025-02-09
成交均價
1468萬
33.7 萬/坪
兆美萬海
156 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 639～3,459 萬
最新成交：2025-01-17
成交均價
1369萬
38.3 萬/坪
琢渼
54 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 835～1,930 萬
最新成交：2024-12-20
成交均價
1165萬
32.0 萬/坪
明日晴
95 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 770～3,107 萬
最新成交：2024-11-11
成交均價
1433萬
40.5 萬/坪
米蘭日光
30 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 888～2,800 萬
最新成交：2024-10-20
成交均價
1336萬
33.0 萬/坪
台北別墅
22 筆成交透天厝成交區間 2,461～3,840 萬
最新成交：2024-10-07
成交均價
2911萬
43.2 萬/坪
森原樹·樹之丘
153 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 1,106～2,300 萬
最新成交：2024-09-27
成交均價
1574萬
47.8 萬/坪
水天靚
39 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 808～1,566 萬
最新成交：2024-09-20
成交均價
1121萬
32.4 萬/坪
森原樹．樹之泉
153 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 1,146～4,399 萬
最新成交：2024-09-18
成交均價
1875萬
44.4 萬/坪
水悅日光
29 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 549～2,300 萬
最新成交：2024-09-03
成交均價
1124萬
42.6 萬/坪
森原樹·樹之森
175 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 960～2,222 萬
最新成交：2024-08-31
成交均價
1541萬
44.8 萬/坪
合陽齊美
106 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 770～3,060 萬
最新成交：2024-08-31
成交均價
1050萬
30.0 萬/坪
水天靚2
7 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 958～1,622 萬
最新成交：2024-08-25
成交均價
1225萬
35.2 萬/坪
Park99
99 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 1,034～1,588 萬
最新成交：2024-08-12
成交均價
1242萬
32.3 萬/坪
馥樂樂
18 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 800～1,990 萬
最新成交：2024-08-02
成交均價
1320萬
33.2 萬/坪
山河帝寶2號
46 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 1,035～2,220 萬
最新成交：2024-08-01
成交均價
1494萬
41.9 萬/坪
海鷗日光
12 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 790～1,386 萬
最新成交：2024-08-01
成交均價
1037萬
36.9 萬/坪
伊豆莊園2
194 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 830～1,776 萬
最新成交：2024-07-15
成交均價
1154萬
48.1 萬/坪
森原樹·樹之岩
216 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 473～1,994 萬
最新成交：2024-07-05
成交均價
1284萬
43.0 萬/坪
岳泰峰碩
78 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 1,192～2,565 萬
最新成交：2024-06-24
成交均價
1679萬
45.0 萬/坪
樹里?
26 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 590～1,264 萬
最新成交：2024-06-16
成交均價
936萬
43.1 萬/坪
合嘉素晴
147 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 722～3,800 萬
最新成交：2024-06-11
成交均價
1176萬
30.5 萬/坪
佳昂新家
118 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 798～2,980 萬
最新成交：2024-05-07
成交均價
1131萬
30.3 萬/坪
合謙飛時代
153 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 860～4,915 萬
最新成交：2024-04-26
成交均價
1299萬
34.4 萬/坪
萬企君品-上善區
81 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 860～1,688 萬
最新成交：2024-04-22
成交均價
1260萬
36.0 萬/坪
鴻灃青
185 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 863～1,713 萬
最新成交：2024-03-22
成交均價
1112萬
29.1 萬/坪
築家
10 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 629～900 萬
最新成交：2024-02-25
成交均價
766萬
37.6 萬/坪
崑益豐合
28 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 1,038～2,772 萬
最新成交：2024-02-07
成交均價
1514萬
42.9 萬/坪
景上汀
41 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 532～1,628 萬
最新成交：2024-02-05
成交均價
995萬
53.1 萬/坪
萬企君品-厚德區
46 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 805～1,610 萬
最新成交：2024-01-18
成交均價
1204萬
34.2 萬/坪
富麗欣
118 筆成交店面(店鋪)成交區間 852～2,135 萬
最新成交：2023-10-09
成交均價
1167萬
31.2 萬/坪
勝華V8
63 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 919～1,940 萬
最新成交：2023-08-30
成交均價
1161萬
33.1 萬/坪
名軒海樂地
489 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 578～5,518 萬
最新成交：2023-08-19
成交均價
976萬
27.7 萬/坪
大隱小藍海
82 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 885～3,280 萬
最新成交：2023-08-12
成交均價
1365萬
42.6 萬/坪
新品苑
89 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 155～1,162 萬
最新成交：2023-08-10
成交均價
820萬
26.1 萬/坪
新市二丁目
106 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 840～3,550 萬
最新成交：2023-07-30
成交均價
1187萬
30.2 萬/坪
群祥泰
24 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 850～1,910 萬
最新成交：2023-07-07
成交均價
1146萬
31.2 萬/坪
新潤心苑
58 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 765～1,230 萬
最新成交：2023-05-06
成交均價
1064萬
27.4 萬/坪
益翔樂活綻
35 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 439～955 萬
最新成交：2023-01-17
成交均價
703萬
27.0 萬/坪
好風光II
195 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 878～1,893 萬
最新成交：2022-10-15
成交均價
1413萬
35.2 萬/坪
聯硯繪
17 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 1,265～1,645 萬
最新成交：2022-10-04
成交均價
1462萬
37.5 萬/坪
文學苑
20 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 733～1,356 萬
最新成交：2022-08-02
成交均價
1030萬
30.1 萬/坪
水問山
4 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 4,165～4,666 萬
最新成交：2022-07-11
成交均價
4382萬
51.4 萬/坪
京美晴海
25 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 693～1,062 萬
最新成交：2022-06-10
成交均價
887萬
22.5 萬/坪
囍悅MRT
35 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 850～1,330 萬
最新成交：2022-04-18
成交均價
1154萬
24.3 萬/坪
Park189
22 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 670～1,301 萬
最新成交：2022-03-31
成交均價
967萬
27.2 萬/坪
知築
5 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 692～1,131 萬
最新成交：2021-11-27
成交均價
893萬
25.0 萬/坪