預售屋實價登錄比較

台北市士林區 預售屋成交

2021～2026 年，共 1,069 筆成交・52 個建案，均價 3,730 萬，每坪 101.3 萬。

成交筆數
1,069 筆
建案數
52 個
成交均價
3,730 萬
每坪均價
101.3 萬
年度成交均價走勢2021～2026
1219萬
2021
71筆
4185萬
2022
119筆
4016萬
2023
217筆
3957萬
2024
309筆
3734萬
2025
303筆
3535萬
2026
50筆
士林區 預售建案（52 個）
漢皇韶光
116 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 1,307～3,458 萬
最新成交：2026-02-10
成交均價
2228萬
84.0 萬/坪
德林哲里
62 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 1,561～3,350 萬
最新成交：2026-02-09
成交均價
2473萬
66.4 萬/坪
昇陽芙林
18 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 3,666～5,811 萬
最新成交：2026-02-09
成交均價
4538萬
119.6 萬/坪
豐萃
84 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 2,940～5,433 萬
最新成交：2026-02-07
成交均價
3574萬
106.5 萬/坪
大河商爵
20 筆成交廠辦成交區間 6,176～17,874 萬
最新成交：2026-02-03
成交均價
9476萬
69.5 萬/坪
良茂詠悅
6 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 4,350～6,580 萬
最新成交：2026-01-30
成交均價
4985萬
99.7 萬/坪
溪泊林
26 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 1,700～6,448 萬
最新成交：2026-01-22
成交均價
3432萬
122.3 萬/坪
圜寬蒔嶼
23 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 1,616～4,394 萬
最新成交：2026-01-11
成交均價
2458萬
125.7 萬/坪
炎洲隱玉
15 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 2,588～5,560 萬
最新成交：2026-01-10
成交均價
4157萬
111.7 萬/坪
士林一品
13 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 2,386～6,888 萬
最新成交：2025-12-26
成交均價
4223萬
91.0 萬/坪
宏築天?
13 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 3,558～7,998 萬
最新成交：2025-11-14
成交均價
5090萬
114.5 萬/坪
有川翩翩
29 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 1,330～3,700 萬
最新成交：2025-10-16
成交均價
2226萬
90.7 萬/坪
天母品川B棟
5 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 3,500～6,100 萬
最新成交：2025-09-26
成交均價
4204萬
124.1 萬/坪
碩樺Artist
23 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 5,339～8,120 萬
最新成交：2025-08-06
成交均價
6958萬
116.3 萬/坪
廣宇大涵
10 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 370～6,958 萬
最新成交：2025-07-25
成交均價
5213萬
128.4 萬/坪
璽琚
12 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 1,868～3,895 萬
最新成交：2025-05-31
成交均價
2744萬
121.9 萬/坪
圓山富璟
45 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 3,660～6,710 萬
最新成交：2025-05-15
成交均價
5055萬
95.9 萬/坪
久年松芮
20 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 3,743～5,953 萬
最新成交：2025-05-07
成交均價
4887萬
137.5 萬/坪
璞園知山
3 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 4,670～8,688 萬
最新成交：2025-04-15
成交均價
6710萬
128.2 萬/坪
耕心冉冉
21 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 290～7,590 萬
最新成交：2025-03-25
成交均價
5465萬
114.9 萬/坪
文林君閱
53 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 2,292～4,110 萬
最新成交：2025-03-10
成交均價
3122萬
105.9 萬/坪
璞知溪
32 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 2,740～7,998 萬
最新成交：2025-03-03
成交均價
5657萬
108.0 萬/坪
藏樂
19 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 1,578～3,235 萬
最新成交：2025-02-28
成交均價
2345萬
77.2 萬/坪
士林竣
3 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 3,989～5,088 萬
最新成交：2025-01-17
成交均價
4526萬
119.3 萬/坪
大將天母
5 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 3,255～6,800 萬
最新成交：2025-01-05
成交均價
4891萬
123.9 萬/坪
天母上苑
11 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 1,950～2,955 萬
最新成交：2024-12-12
成交均價
2602萬
101.1 萬/坪
圓山帝寶
10 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 2,784～5,588 萬
最新成交：2024-11-17
成交均價
3894萬
120.3 萬/坪
築觀
43 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 6,770～9,288 萬
最新成交：2024-10-29
成交均價
7565萬
130.2 萬/坪
中山北美
35 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 2,540～4,628 萬
最新成交：2024-08-16
成交均價
3225萬
116.0 萬/坪
合矩青澄
46 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 1,690～3,188 萬
最新成交：2024-07-30
成交均價
2383萬
74.1 萬/坪
璞真上善
35 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 4,790～6,990 萬
最新成交：2024-07-06
成交均價
6073萬
112.3 萬/坪
璞園泊隱
6 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 8,653～12,888 萬
最新成交：2024-06-19
成交均價
9820萬
122.4 萬/坪
天母桓琚
11 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 3,350～4,380 萬
最新成交：2024-05-20
成交均價
3894萬
93.0 萬/坪
恆合芝山
12 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 1,598～2,700 萬
最新成交：2024-05-10
成交均價
2268萬
105.4 萬/坪
峰雅
3 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 3,500～6,800 萬
最新成交：2024-03-04
成交均價
4627萬
107.1 萬/坪
禾碩芝山綻
25 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 2,520～4,737 萬
最新成交：2024-02-21
成交均價
3482萬
113.4 萬/坪
蘭雅琚-蘭庭
11 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 220～7,180 萬
最新成交：2024-01-04
成交均價
2850萬
108.9 萬/坪
展宜常閑
25 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 2,393～5,250 萬
最新成交：2023-12-09
成交均價
3199萬
119.3 萬/坪
東村渥雲
3 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 3,330～4,910 萬
最新成交：2023-10-18
成交均價
3897萬
132.2 萬/坪
青隅
12 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 1,726～2,525 萬
最新成交：2023-07-25
成交均價
2161萬
82.4 萬/坪
原禾賦
1 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)
最新成交：2023-05-17
成交均價
3558萬
94.4 萬/坪
綠水湛
2 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 2,500～2,560 萬
最新成交：2023-04-25
成交均價
2530萬
82.0 萬/坪
紘石仰格
2 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 6,228～6,435 萬
最新成交：2023-04-02
成交均價
6332萬
99.9 萬/坪
璞園天玉
1 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)
最新成交：2023-03-22
成交均價
5737萬
96.5 萬/坪
沐山
5 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 2,800～4,750 萬
最新成交：2022-12-29
成交均價
3994萬
91.2 萬/坪
新美齊心岳
11 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 2,520～7,980 萬
最新成交：2022-10-29
成交均價
5636萬
107.6 萬/坪
日日好日
9 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 3,880～6,218 萬
最新成交：2022-07-27
成交均價
4807萬
107.1 萬/坪
三磐舍紫II
3 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 2,248～2,445 萬
最新成交：2022-07-11
成交均價
2373萬
52.8 萬/坪
璞詠川
12 筆成交華廈(10層含以下有電梯)成交區間 1,515～4,118 萬
最新成交：2022-06-10
成交均價
2579萬
85.8 萬/坪
澐品
1 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)
最新成交：2022-05-10
成交均價
1233萬
48.7 萬/坪
德悅悅
2 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 2,300～2,320 萬
最新成交：2022-02-14
成交均價
2310萬
92.6 萬/坪
樂行館
56 筆成交住宅大樓(11層含以上有電梯)成交區間 175～1,939 萬
最新成交：2021-11-30
成交均價
391萬
50.7 萬/坪